Jump to content
Logo of Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

Hedeveld 32

7603TK Almelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.073

Photo Gallery

Hedeveld 32 Almelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen aan het Hedeveld 32 in Almelo Soms stap je een woning binnen en voel je het meteen: dit klopt. Het Hedeveld 32 is zo’n huis. Een plek waar sfeer en comfort wonen samenkomen, met een unieke ligging aan het Sluitersveldpark en alle voorzieningen verrassend dichtbij. Bij aankomst ervaart u direct de rust en het groen om u heen. Parkeren kan eenvoudig in de straat en zodra u binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Dit is een ruimte waar het dagelijks leven zich afspeelt: ontspannen op de bank, samen eten en genieten van het moment. Het wooncomfort is van hoog niveau. De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel 2022 en een LG airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam is. De open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en vormt het hart van het huis. Modern, praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van een vaatwasmachine, oven, wasemkap, koel vries combinatie en een Quooker kraan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: rustige, comfortabele kamers waar je je kunt terugtrekken en opladen. De luxueuze badkamer is eveneens in 2022 gerenoveerd en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning: fris, eigentijds en instapklaar. Op de zolder verdieping zijn de natte groepen te vinden. De zolder is keurig netjes afgewerkt en voorzien van knieschotten. Zowel de Intergas combiketel uit 2022 als het WTW-systeem en de omvormer van de 8 zonnepanelen die deze woning heeft zijn hier te vinden. De zolder leent zich tevens uitermate goed om een extra slaapkamer te creëren. Ook buiten is het volop genieten. De tuin biedt privacy en rust, met als absolute meerwaarde de glazen tuinkamer. Een plek waar u in elk seizoen comfortabel zit — van een frisse lentedag tot lange zomeravonden. De berging is ideaal voor het stallen van uw fiets(en), (tuin)gereedschap. De schuur is voorzien van elektra. De ligging maakt dit huis extra bijzonder. Aan de voorzijde kijkt u uit op het Sluitersveldpark, terwijl u op korte afstand ook het Almelo–Nordhornkanaal en de statige Gravenallee vindt — perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of simpelweg genieten van het groen. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Sluitersveld op loopafstand en het bruisende centrum van Almelo bereikt u binnen enkele minuten per fiets of auto. Hedeveld 32 is geen standaard huis. Het is een thuis waar aan alles is gedacht. Een plek waar je vandaag kunt instappen en morgen al volop kunt genieten van wonen, comfort en een geweldige omgeving. J - aartal 2003 O- ppervlakte 112m2 N- iets meer aan doen! K -euken en badkamer gerenoveerd in 2022 E- nergielabel A R- uime woning met grote raampartijen S- feervol wonen Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
121 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7603

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.