Jump to content
Logo of Team Sanders Makelaars

Menkemaborg 20

7608GB Almelo • Overijssel

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Menkemaborg 20 Almelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Menkemaborg 20 – een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt én meer. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ligging in een rustige, kindvriendelijke straat is dit een ideale plek om thuis te komen. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet en rustige karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, een groot winkelcentrum en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook het buitengebied ligt letterlijk om de hoek. Wat direct opvalt zijn de onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze geven de woning een verzorgde uitstraling en zorgen ervoor dat je jarenlang geen omkijken hebt naar schilderwerk. Binnen ervaar je een moderne en sfeervolle afwerking. De woonkamer is licht en ruim en sluit naadloos aan op de luxe keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De recent vernieuwde badkamer (2025) is stijlvol en compleet uitgevoerd. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. In 2025 is een nieuwe CV-ketel geplaatst en dankzij het Evo-Home systeem kun je per ruimte de temperatuur regelen – ideaal voor optimaal energieverbruik. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit zorgt in de zomer voor een aangename verkoeling en in de winter voor extra warmte. In combinatie met de 12 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel, het hele jaar door. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer met PVC-vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin vormt het hart van het huis. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en kookplaat. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (2025) is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, CV- en wasruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel en praktische kastruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Perceeloppervlakte: 223 m²; - Woonoppervlakte: 133 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig; - Fraai aangelegde tuin met overkapping; - Praktische bijkeuken; - Gelegen in de geliefde wijk “Schelfhorst”; - Dichtbij scholen, winkels en voorzieningen. Aanvaarding: in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
223 m²
Content
464 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7608

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.