Jump to content
Logo of Makelaarsland

Het Baken 182

7607AA Almelo • Overijssel

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.311

Photo Gallery

Het Baken 182 Almelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op de zevende verdieping met veel leefruimte en een prachtig panoramisch uitzicht? Kijk dan eens naar dit royale penthouse van Het Stads Huis. Hier woon je midden in de stad, in een instapklaar, luxe en modern appartement met twee terrassen en twee parkeerplaatsen. INDELING: Begane grond: In de representatieve entree bevinden zich de brievenbussen en de Bringmebox. De toegangsdeur naar de centrale hal is beveiligd d.m.v. een videofoon systeem. Loop je verder dan kom je in de riante sfeervolle gemeenschappelijke ruimte met centraal gelegen trappen en liften. Appartement: Dit penthouse met magnifiek uitzicht over de stad heeft een oppervlakte van circa 196 m² en is te bereiken via de lift of de trap. De ruime hal met garderobenis biedt toegang tot alle vertrekken. Allereerst de royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet. De sfeervolle woonkamer heeft dankzij de grote ramen veel lichtinval en een open keuken met kookeiland, apparatenwand, koffiehoek en inloopkast. De luxe keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De schuifpui geeft toegang tot het riante overdekte terras met buitenberging. Er zijn drie ruime slaapkamers met een draaikiepdeur of schuifpui naar het terras. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer (met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche) en een inloopkast. Van de andere slaapkamers heeft één slaapkamer ook een inloopkast. De tweede moderne badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, bad en inloopdouche. In de berging/technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen, warmtepomp, warmteterugwininstallatie, boiler en de meterkast. Het penthouse is voorzien van een eigen berging in de kelder van het complex en twee parkeerplaatsen. Een parkeerplaats met laadpaal direct naast het gebouw en een parkeerplaats in parkeergarage Stadsbaken. Bijzonderheden: Het appartement maakt deel uit van Het Stads Huis, een woonconcept waar comfort en gemak samenkomen. Verstuur of ontvang je pakketten via de 24/7 beschikbare Bringmebox. De bewoners van Het Stads Huis zijn geen vreemden voor elkaar. Je ontmoet je buren op het gemeenschappelijke dakterras of in de gemeenschappelijke woonkamer met keuken. En heb je gasten die blijven overnachten? Dan kun je gebruik maken van de logeerkamer in het complex van Het Stads Huis. Kenmerken: • modern instapklaar appartement • bouwjaar: 2023 • woonoppervlakte: 196 m² • nieuwe keuken, 2025 • drie slaapkamers • inpandige berging in de kelder • energielabel A+ • actieve en gezonde VvE • verwarming en koeling via de vloer • gezamenlijke fietsenberging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
196 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7607

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.