Jump to content
Logo of Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo

Lancashire 5

7607RD Almelo • Overijssel

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Lancashire 5 Almelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In hart van het Paradijs ligt deze markante en onder architectuur gebouwde villa die in 2001 met veel liefde en oog voor detail is gerealiseerd door de huidige eigenaren. Typerend is de symmetrie die terugkomt in vele facetten en die gemarkeerd wordt in de riante ontvangsthal door de imposante trappartij met rondom de vide. Door de situering in de breedte op de ruime kavel is elke plek direct of indirect tuingericht. In de onder architectuur aangelegde tuin is deze symmetrie ook prachtig zichtbaar! De plek in de villawijk Paradijs is echt uniek te noemen, de beslotenheid van een autoluw hof, het buitengebied van de Bolkshoek, Wateregge en Gravenallee om de hoek maar ook het stadshart van Almelo op loopafstand maken het tot een zeer gewilde woonomgeving. Een unieke kans waarvoor we je van harte uitnodigen! Graag nemen we je beknopt mee in de indeling, een persoonlijke ervaring is uiteindelijk beter! De imposante entree met trappartij en vide maken direct nieuwsgierig. Vanuit deze ontvangsthal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Op deze begane grond is een klassieke herenkamer, een riante ouderslaapkamer met badkamer en suite en tuindeuren naar het terras. De royale salon, waar de vleugel zeker niet misstaat, kent door haar ronde erker een heerlijk lichtinval en biedt een prachtig zicht op de vrij gelegen tuin. De salon staat in directe verbinding met de eetkamer, een heerlijke plek om in een ongedwongen sfeer gasten te ontvangen! Aansluitend is de woonkeuken, een fijne plek waar de dagelijkse beslommeringen worden besproken en daarmee misschien wel het kloppend hart! Vanuit de woonkeuken is er een inpandige verbinding via de bijkeuken naar de riante dubbele garage (met verdieping) die voorzien is van elektrische segmentdeuren. De verdieping kent natuurlijk de vide als centraal punt met aan weerszijden de slaapvertrekken. Met in totaal vier volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers ontbreekt het je hier aan niets! En als sluitstuk is aan de tuinzijde ruimte voor ontspanning met de bar die hier is gerealiseerd en de directe verbinding met het dakterras, hoe fijn is dat! De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt een zee aan ruimte voor opslag en hobby's. Hier is tevens de opstelplaats voor de technische installatie die als basis een heteluchtverwarming kent met topkoeling. De tuingerichte ligging keert terug in alle vertrekken van de villa, een fijn gevoel in combinatie met de prachtige onder architectuur aangelegde tuin. Ook hier is de kenmerkende symmetrie goed zichtbaar met de meerdere terrassen voor zowel zon als schaduw. Er is ook een ruime overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden met maximale privacy met mogelijk een klein beetje extra comfort van de heaters! De villa is is in 2001 ontworpen en gerealiseerd met als uitgangspunt kwaliteit op zowel hoofdlijnen als in de gedetailleerde afwerking. In de loop der jaren is er daarnaast aandacht besteed aan verduurzaming door onder andere de plaatsing van maar liefst 31 zonnepanelen met als resultaat dat er een energielabel A is toegekend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
343 m²
Land area
1757 m²
Content
1709 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, dubbele wastafel, 3 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7607

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.