Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Markerichter 50

7603GA Almelo • Overijssel

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Markerichter 50 Almelo
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Op een heerlijke plek in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Almelo staat deze fraaie vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1997, gelegen op een royaal perceel van 704 m² en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 220m2. Hier woon je vrij, comfortabel én letterlijk op een steenworp afstand van het buitengebied! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de prachtige tuin met verwarmd zwembad en volop privacy – hier geniet je elke dag van een vakantiegevoel! De wijk Markgraven is eind jaren ’90 ontwikkeld en kenmerkt zich door vrijstaande woningen die grotendeels als eigen ontwerp zijn gerealiseerd. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de royale L-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie parketvloer. Aansluitend vind je de woonkeuken met openslaande deuren naar het hoofdterras en de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging, die weer doorgang biedt naar zowel de ruime garage/hobbyruimte als de royale kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een royale extra kamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. Zolder Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is een waar paradijs en beschikt over meerdere terrassen, een luxe verwarmd zwembad en een bijgebouw met douche, toilet, bergruimte en technische ruimte voor het zwembad. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een extra berging in de vorm van een tuinhuisje. Naast het huis is een fraaie carport gerealiseerd. Ligging Markerichter 50 ligt in een aangename, verkeersluwe en groene wijk met brede straten en volop privacy. De omgeving is kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Ook winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar ruimte, rust én comfort om te wonen en te werken? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Bijzonderheden Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 703 m2 Woonoppervlakte: 220 m2 Inhoud: 700 m3 Vrijstaande woning Fraai aangelegde en vrije achtertuin Royale en praktische indeling Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
703 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7603

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.