Jump to content
Logo of Team Sanders Makelaars

Oranjestraat 5 b

7607BH Almelo • Overijssel

Available

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Photo Gallery

Oranjestraat 5 b Almelo
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Oranjestraat 5b Almelo Licht en modern appartement met groot balkon en uitzicht in het centrum van Almelo – goedkoper dan huren! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een uniek appartement in een gezellig pand? Dan is dit jouw kans. Met indicatieve netto maandlasten vanaf ca. € 850 per maand (inclusief aflossing en rente) woon je in veel gevallen voordeliger dan dat je huurt. Dit sfeervolle en instapklare appartement van ca. 51 m² biedt comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie in het centrum van Almelo. Het beschikt over een verrassend ruim balkon en een prachtig uitzicht richting de Grote Kerk en de groene Gravenallee. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Via de centrale entree bereik je het trappenhuis en de gezamenlijke hal, die gedeeld wordt met slechts drie andere appartementen. Dit zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De woning is gelegen op de eerste verdieping. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer met eiken uitstraling. Daarnaast is het gehele appartement uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Met energielabel A profiteer je bovendien van lage energielasten. De indeling is praktisch en licht. De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De moderne keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Het appartement beschikt over twee kamers. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als werk- of studeerkamer en staat via een glazen deur in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een douche en toilet. Een absoluut pluspunt is het uitzonderlijk ruime privébalkon, waar je heerlijk in de zon kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht over de stad en het groen — een zeldzame luxe midden in het centrum. De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht en bestaat uit in totaal zes appartementen, wat zorgt voor een overzichtelijke en betrokken VvE. De ligging is uitstekend: midden in het centrum met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Ook het station is eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement met groot balkon op een toplocatie in Almelo — ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die hun eerste stap willen zetten op de woningmarkt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 51 m²; - Energielabel A; - VvE-bijdrage: circa € 127,- per maand. Een comfortabel en instap klaar appartement voor wie wil wonen op een levendige, maar rustige locatie in het centrum van Almelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7607

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.