Jump to content
Logo of Honig & Huis Makelaardij

Albert Einsteinstraat 52

1341BZ Almere • Flevoland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 5.440

Photo Gallery

Albert Einsteinstraat 52 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English version below. Soms kom je zo’n woning tegen waarvan je direct voelt: dit is er één uit duizenden. Aan de Albert Einsteinstraat 52 staat zo’n bijzonder stijlvol, volledig afgewerkt en omringd door rust en natuur. Hier woon je in de geliefde wijk Nobelhorst met het comfort van luxe afwerking, moderne duurzaamheid en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. Deze geweldige vrijstaande woning met mooie ligging aan het bos in Nobelhorst om verliefd op te worden .Een lust voor de ogen. U komt gelijk binnen in een ruime hal met schitterend trappenhuis met vide. 7 slaapkamers en 2 badkamers, luxe keuken met kookeiland Beneden is er een slaapkamer met badkamer ensuite. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met koelsystemen en warmtepomp. Ga voor meer informatie naar alberteinsteinstraat52.nl Begane grond Bij binnenkomst voelt de ruimte direct uitnodigend en licht. De begane grond is ruimtelijk opgezet en logisch ingedeeld, met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking die meteen het wooncomfort verhoogt. De luxe keuken is een echte blikvanger—een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Dankzij de moderne apparatuur, royale opbergmogelijkheden en de hoogwaardige materialen is dit een keuken die past bij het niveau van de rest van de woning. De keuken is uitgerust met een BORA-inductiekookplaat, een combimagnetron, een oven, twee laden-bordenwarmers, een koffiezetapparaat, een vriezer met vijf laden, een koelkast en een vaatwasser. De living kijkt prachtig uit richting het bos, waardoor het dagelijks leven hier rustiger en rijker aanvoelt. Slaapkamers en badkamers Met maar liefst zeven ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of gasten. De woning is bovendien levensbestendig: één van de slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond, ideaal voor wie graag toekomstbestendig woont. De tweede badkamer op de verdieping is stijlvol en compleet uitgevoerd—praktisch, licht en voorzien van alle comfort. Tuin De tuin is een plek om verliefd op te worden: ruim, groen en gericht op het prachtige uitzicht over het aangrenzende bos. Hier lopen regelmatig herten en andere dieren voorbij, waardoor je het hele jaar door het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. Tegelijkertijd biedt de tuin volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor twee auto’s en er is een praktische berging aanwezig. Ligging: Deze mooie woning ligt in de geliefde wijk Nobelhorst, waar dorpse architectuur en karakteristieke loop- en fietsbruggetjes het straatbeeld bepalen. Via een nabijgelegen bruggetje sta je binnen één minuut in het bos. In de buurt, op loopafstand, vind je basisscholen, kinderopvang, baristabar Boon, pannenkoekenhuis Smullen & Spelen en diverse sportfaciliteiten zoals bootcamp, outdoor fitness, de roeivereniging en de 27-holes golfbaan Almeerderhout. Via de A6 en A27 ben je snel in Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en ’t Gooi. Waarom je deze woning niet wilt missen: * Vrijstaand wonen in de geliefde wijk Nobelhorst; * Ca. 193 m² woonoppervlak; * Duurzaam en energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen; * Vloerverwarming heeft ook een koelfunctie; * Prachtig uitzicht op het bos met herten en andere dieren; * Luxe afwerking met een hoogwaardig afgewerkte keuken; * 24 zonnepanelen; * 7 ruime slaapkamers; * Parkeren op eigen terrein; * Slaapkamer met badkamer op de beneden verdieping; Samengevat Met ca. 193 m² woonoppervlak, 24 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én een prachtig stukje Almere als achtertuin, is dit een woning die zowel luxe als rust biedt. Een compleet afgewerkt en duurzaam huis waar je zó in kunt. Wil jij deze unieke woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Sometimes you come across a home that immediately feels one of a kind. At Albert Einsteinstraat 52, you’ll find such a remarkable property—elegant, fully finished and surrounded by peace and nature. Located in the sought-after neighborhood of Nobelhorst, this house offers luxurious finishes, modern sustainability and a view that impresses every single day. This stunning detached home, beautifully situated at the edge of the forest, is truly one to fall in love with. A feast for the eyes. You enter a spacious hallway with an impressive staircase and open gallery. The property features 7 bedrooms, 2 bathrooms, and a luxury kitchen with cooking island. On the ground floor you will find a bedroom with en-suite bathroom. The entire home is equipped with underfloor heating, cooling systems and a heat pump. More information is available at alberteinsteinstraat52.nl. Ground Floor Upon entering, the space feels bright, inviting and comfortable. The ground floor is generously laid out and logically designed, with underfloor heating and high-quality finishes that immediately elevate the living comfort. The luxury kitchen is a true eye-catcher—a place where cooking and gathering come together effortlessly. With modern appliances, plenty of storage and high-end materials, this kitchen perfectly matches the quality of the rest of the home. The living area offers a beautiful view of the forest, adding peace, greenery and richness to everyday life. Bedrooms and Bathrooms With seven spacious bedrooms, there is more than enough room for a large family, a home office, hobbies or guests. The house is also future-proof thanks to the ground-floor bedroom and bathroom—ideal for lifelong living. The second bathroom upstairs is stylish, bright and fully equipped with every comfort. Garden The garden is a place to fall in love with: spacious, green and overlooking the adjacent forest. Deer and other wildlife often pass by, giving you the feeling of living in nature all year round. At the same time, the garden offers plenty of privacy and space for multiple seating areas. On private grounds there is parking for two cars, as well as a practical storage shed. Location This beautiful home is located in the beloved neighborhood of Nobelhorst, where village-style architecture and charming pedestrian and cycling bridges define the streetscape. A small bridge near the house leads you into the forest within a minute. Schools, childcare, coffee bar Boon, pancake restaurant Smullen & Spelen and various sports facilities—including bootcamp, outdoor fitness, the rowing club and the 27-hole golf course Almeerderhout—are all within walking distance. The A6 and A27 provide quick access to Amsterdam, Utrecht, Amstelveen and ’t Gooi. Why You Don’t Want to Miss This Home * Detached living in the desirable Nobelhorst neighborhood * Approximately 193 m² of living space * Sustainable and energy-efficient: heat pump, underfloor heating and 24 solar panels *Stunning forest views with deer and other wildlife *Luxury finishes and a high-end kitchen *7 spacious bedrooms *Private parking on the property *Bedroom and bathroom on the ground floor In Summary With approx. 193 m² of living space, 24 solar panels, a heat pump, underfloor heating and a beautiful piece of Almere’s forest as the back garden, this home offers both luxury and tranquility. A fully finished and sustainable property that is ready to move into. Would you like to experience this unique home for yourself? Schedule a viewing today! Disclaimer The information shown on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. However, no rights can be derived from its contents. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. The tax appraisal correction relates to the construction type: the home is built using timber frame construction, whereas the appraiser mistakenly listed concrete-frame construction.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
335 m²
Content
720 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.