Jump to content
Logo of Rietveld Makelaardij o.g. BV

Anubisstraat 100

1363XJ Almere • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

Anubisstraat 100 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf Prijs *** Deze comfortabele maisonnette op de begane grond en eerste verdieping ligt in het populaire Homeruskwartier – een jonge, dynamische wijk met alles binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Binnen enkele minuten fiets je naar het Almeerderstrand of het Cascadepark voor ontspanning in het groen. Met bushaltes om de hoek en NS-station Almere Poort op korte afstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woonplek voor wie centraal wil wonen in een levendige omgeving met stad én natuur binnen handbereik. Het appartement heeft een voordeur op de begane grond met toegang tot de hal met meterkast en toilet. Vervolgens een doorloop naar de keuken en de tuingerichte woonkamer. Via de aluminium schuifpui kan de achtertuin worden bereikt met de berging en de daarachter gelegen eigen parkeerplaats. Op de 1e verdieping een kleine overloop met toegang tot 2 slaapkamers van resp. 8.8 en 5.8 m2 en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een open douchehoek en een wastafel. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND Het appartement / de maisonnette is gelegen in een verkeersluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de overkant van de straat bevinden zich de openbare parkeerplaatsen. Dit appartement heeft echter een eigen parkeerplaats aan de achterzijde dus het vinden van een plekje is hier nooit een probleem. Via de hal van het appartement heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en vervolgens stapt u via de keuken het woongedeelte binnen. Via de keuken bereik je de tuingerichte woonkamer. De zuidzuidwestelijk gesitueerde achtertuin staat garant voor heel veel zonlicht in de woonkamer, zowel in de zomer als in de winter. De tuin kan worden betreden via een aluminium schuifpui. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking met convectoren en radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast. Ook de trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. ? KEUKEN Het keukenblok bevindt zich centraal op de begane grond. Aan de tuinkant heeft u de woonkamer, aan de straatkant het eetgedeelte. Het keukenblok is uitgerust met een HPL werkblad met verzonken spoelbak met een 4-pits keramische kookplaat en een recirculatie afzuigkap. De spatwand is van hetzelfde materiaal als het blad zelf. Tegenover het aanrecht is een groot kastenblok opgenomen dus heel veel ruimte om uw spullen in onder te brengen. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Dor het raam kijkt u uit over de Anubisstraat. 1e VERDIEPING Vanuit de woonkamer bereikt u met de trap de slaapvertrekken en badkamer op de 1e verdieping. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en kijken dus uit over de achtertuin. De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met dezelfde laminaat vloerafwerking en radiatoren als beneden. De hoofdslaapkamer is 2.83 x 3.10 meter en biedt dus voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed. De 2e slaapkamer is 1.87 x 3.10 m2 groot en kan dienen als slaapkamer maar ook als kantoor of hobby-ruimte. BADKAMER De badkamer is eenvoudig en biedt u een open douchehoek en een wastafel met spiegel en planchet. De witte wandbetegeling en antraciete vloerbetegeling zijn neutraal. Hier treft u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. TUIN EN SITUERING De achtertuin van het appartement is netjes bestraat en aan beide zijden voorzien van een border voor de beplanting. Door de zuidzuidwestelijk gesitueerde ligging heb je de garantie van veel zonuren in de tuin. Via de berging bereik je het achter-terrein van het complex met de persoonlijke parkeerplaatsen. De parkeerplaats van dit appartement bevindt zich recht achter de woning. Tussen de achterliggende woningblokken door bereikt u het Cascadepark met het daarachter gelegen Europakwartier. BIJZONDERHEDEN • Uitstekend gesitueerde maisonnette op de begane grond en 1e verdieping • Eigen tuin, eigen berging en een eigen parkeerplaats direct achter het appartement • Wonen op de begane grond, slaapvertrekken en badkamer op de 1e verdieping • Eenvoudig en net inbouw keukenblok met beperkte apparatuur • Eenvoudig en net sanitair • Gasloze woning aangesloten op stadsverwarming • Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Gelegen op loopafstand van het Cascadepark en korte fietsafstand van overige voorzieningen • Aanvaarding in overleg, voorkeur oktober 2025

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
256 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.