Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Anubisstraat 100

1363XJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.281

Galerie de photos

Anubisstraat 100 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf Prijs *** Deze comfortabele maisonnette op de begane grond en eerste verdieping ligt in het populaire Homeruskwartier – een jonge, dynamische wijk met alles binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Binnen enkele minuten fiets je naar het Almeerderstrand of het Cascadepark voor ontspanning in het groen. Met bushaltes om de hoek en NS-station Almere Poort op korte afstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woonplek voor wie centraal wil wonen in een levendige omgeving met stad én natuur binnen handbereik. Het appartement heeft een voordeur op de begane grond met toegang tot de hal met meterkast en toilet. Vervolgens een doorloop naar de keuken en de tuingerichte woonkamer. Via de aluminium schuifpui kan de achtertuin worden bereikt met de berging en de daarachter gelegen eigen parkeerplaats. Op de 1e verdieping een kleine overloop met toegang tot 2 slaapkamers van resp. 8.8 en 5.8 m2 en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een open douchehoek en een wastafel. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND Het appartement / de maisonnette is gelegen in een verkeersluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de overkant van de straat bevinden zich de openbare parkeerplaatsen. Dit appartement heeft echter een eigen parkeerplaats aan de achterzijde dus het vinden van een plekje is hier nooit een probleem. Via de hal van het appartement heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en vervolgens stapt u via de keuken het woongedeelte binnen. Via de keuken bereik je de tuingerichte woonkamer. De zuidzuidwestelijk gesitueerde achtertuin staat garant voor heel veel zonlicht in de woonkamer, zowel in de zomer als in de winter. De tuin kan worden betreden via een aluminium schuifpui. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking met convectoren en radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast. Ook de trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. ? KEUKEN Het keukenblok bevindt zich centraal op de begane grond. Aan de tuinkant heeft u de woonkamer, aan de straatkant het eetgedeelte. Het keukenblok is uitgerust met een HPL werkblad met verzonken spoelbak met een 4-pits keramische kookplaat en een recirculatie afzuigkap. De spatwand is van hetzelfde materiaal als het blad zelf. Tegenover het aanrecht is een groot kastenblok opgenomen dus heel veel ruimte om uw spullen in onder te brengen. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Dor het raam kijkt u uit over de Anubisstraat. 1e VERDIEPING Vanuit de woonkamer bereikt u met de trap de slaapvertrekken en badkamer op de 1e verdieping. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en kijken dus uit over de achtertuin. De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met dezelfde laminaat vloerafwerking en radiatoren als beneden. De hoofdslaapkamer is 2.83 x 3.10 meter en biedt dus voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed. De 2e slaapkamer is 1.87 x 3.10 m2 groot en kan dienen als slaapkamer maar ook als kantoor of hobby-ruimte. BADKAMER De badkamer is eenvoudig en biedt u een open douchehoek en een wastafel met spiegel en planchet. De witte wandbetegeling en antraciete vloerbetegeling zijn neutraal. Hier treft u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. TUIN EN SITUERING De achtertuin van het appartement is netjes bestraat en aan beide zijden voorzien van een border voor de beplanting. Door de zuidzuidwestelijk gesitueerde ligging heb je de garantie van veel zonuren in de tuin. Via de berging bereik je het achter-terrein van het complex met de persoonlijke parkeerplaatsen. De parkeerplaats van dit appartement bevindt zich recht achter de woning. Tussen de achterliggende woningblokken door bereikt u het Cascadepark met het daarachter gelegen Europakwartier. BIJZONDERHEDEN • Uitstekend gesitueerde maisonnette op de begane grond en 1e verdieping • Eigen tuin, eigen berging en een eigen parkeerplaats direct achter het appartement • Wonen op de begane grond, slaapvertrekken en badkamer op de 1e verdieping • Eenvoudig en net inbouw keukenblok met beperkte apparatuur • Eenvoudig en net sanitair • Gasloze woning aangesloten op stadsverwarming • Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Gelegen op loopafstand van het Cascadepark en korte fietsafstand van overige voorzieningen • Aanvaarding in overleg, voorkeur oktober 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
256 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.