Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaardij o.g. BV

Anubisstraat 100

1363XJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.281

Fotoalbum

Anubisstraat 100 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf Prijs *** Deze comfortabele maisonnette op de begane grond en eerste verdieping ligt in het populaire Homeruskwartier – een jonge, dynamische wijk met alles binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Binnen enkele minuten fiets je naar het Almeerderstrand of het Cascadepark voor ontspanning in het groen. Met bushaltes om de hoek en NS-station Almere Poort op korte afstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woonplek voor wie centraal wil wonen in een levendige omgeving met stad én natuur binnen handbereik. Het appartement heeft een voordeur op de begane grond met toegang tot de hal met meterkast en toilet. Vervolgens een doorloop naar de keuken en de tuingerichte woonkamer. Via de aluminium schuifpui kan de achtertuin worden bereikt met de berging en de daarachter gelegen eigen parkeerplaats. Op de 1e verdieping een kleine overloop met toegang tot 2 slaapkamers van resp. 8.8 en 5.8 m2 en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een open douchehoek en een wastafel. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND Het appartement / de maisonnette is gelegen in een verkeersluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de overkant van de straat bevinden zich de openbare parkeerplaatsen. Dit appartement heeft echter een eigen parkeerplaats aan de achterzijde dus het vinden van een plekje is hier nooit een probleem. Via de hal van het appartement heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en vervolgens stapt u via de keuken het woongedeelte binnen. Via de keuken bereik je de tuingerichte woonkamer. De zuidzuidwestelijk gesitueerde achtertuin staat garant voor heel veel zonlicht in de woonkamer, zowel in de zomer als in de winter. De tuin kan worden betreden via een aluminium schuifpui. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking met convectoren en radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast. Ook de trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. ? KEUKEN Het keukenblok bevindt zich centraal op de begane grond. Aan de tuinkant heeft u de woonkamer, aan de straatkant het eetgedeelte. Het keukenblok is uitgerust met een HPL werkblad met verzonken spoelbak met een 4-pits keramische kookplaat en een recirculatie afzuigkap. De spatwand is van hetzelfde materiaal als het blad zelf. Tegenover het aanrecht is een groot kastenblok opgenomen dus heel veel ruimte om uw spullen in onder te brengen. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Dor het raam kijkt u uit over de Anubisstraat. 1e VERDIEPING Vanuit de woonkamer bereikt u met de trap de slaapvertrekken en badkamer op de 1e verdieping. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en kijken dus uit over de achtertuin. De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met dezelfde laminaat vloerafwerking en radiatoren als beneden. De hoofdslaapkamer is 2.83 x 3.10 meter en biedt dus voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed. De 2e slaapkamer is 1.87 x 3.10 m2 groot en kan dienen als slaapkamer maar ook als kantoor of hobby-ruimte. BADKAMER De badkamer is eenvoudig en biedt u een open douchehoek en een wastafel met spiegel en planchet. De witte wandbetegeling en antraciete vloerbetegeling zijn neutraal. Hier treft u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. TUIN EN SITUERING De achtertuin van het appartement is netjes bestraat en aan beide zijden voorzien van een border voor de beplanting. Door de zuidzuidwestelijk gesitueerde ligging heb je de garantie van veel zonuren in de tuin. Via de berging bereik je het achter-terrein van het complex met de persoonlijke parkeerplaatsen. De parkeerplaats van dit appartement bevindt zich recht achter de woning. Tussen de achterliggende woningblokken door bereikt u het Cascadepark met het daarachter gelegen Europakwartier. BIJZONDERHEDEN • Uitstekend gesitueerde maisonnette op de begane grond en 1e verdieping • Eigen tuin, eigen berging en een eigen parkeerplaats direct achter het appartement • Wonen op de begane grond, slaapvertrekken en badkamer op de 1e verdieping • Eenvoudig en net inbouw keukenblok met beperkte apparatuur • Eenvoudig en net sanitair • Gasloze woning aangesloten op stadsverwarming • Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Gelegen op loopafstand van het Cascadepark en korte fietsafstand van overige voorzieningen • Aanvaarding in overleg, voorkeur oktober 2025

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
256 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.