Jump to content
Logo of Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Belfort 56

1315VC Almere • Flevoland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.812

Photo Gallery

Belfort 56 Almere
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement middenin Almere Centrum, met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit jouw kans. Dit lichte en keurig verzorgde appartement biedt een perfecte combinatie van modern wonen en stedelijke levendigheid. Dankzij de nette afwerking, het energielabel A en de slimme indeling is dit een woning waar je zonder moeite verliefd op wordt. Een perfect thuis voor starters, stellen en mensen die graag midden in het leven staan en willen genieten van het gemak van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. - Getoonde prijs betreft een bieden vanafprijs - For English, please scroll down - Of je nu valt voor de open keuken, de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartij of het heerlijke balkon op het zuidwesten: hier woon je precies zoals jij dat wilt, met de stad letterlijk aan je voeten. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien. Kenmerken: - Appartement uit 2004 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing - 80 m² woonoppervlakte - Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (2020) - Aluminium en kunststof kozijnen voor extra isolatie en onderhoudsgemak - De woning is voorzien van laminaatvloeren, waarbij de hoofdruimtes zijn uitgevoerd in visgraat (m.u.v. badkamer en toilet) - 2 volwaardige slaapkamers - Separate was-/opslagruimte - Vernieuwde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel (2023) en een warmwater handdoekradiator (2025) - Separaat toilet - Inpandig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op het Belfort restaurantplein - Gelegen op de tweede verdieping. Lift en inpandige afvalcontainers (restafval, papier, gft) in het complex aanwezig - VVE €230,29 - Oplevering in overleg Parkeren: - Gedeelde inpandige fietsenstalling - 1 eigen parkeerplek in de parkeergarage van het appartementencomplex - Mogelijkheid tot aanvragen van 2 parkeerontheffingen voor de laad- en losplaats - Optie voor een bewonersabonnement in de omliggende parkeergarages (voor 1 auto) - Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief parkeren in de parkeergarages in Almere Stad. Over de woonomgeving: Het appartement bevindt zich in het bruisende stadshart van Almere en wordt omgeven door vele winkels, eetgelegenheden en terrassen. Hierdoor kun je dagelijks genieten van de levendige, moderne sfeer van het centrum. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loopafstand. Het NS-station Almere Centrum is wandelend binnen 10 minuten te bereiken, wat reizen naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad snel en eenvoudig maakt. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de uitvalswegen naar de A6 en A27 op. Ondanks de centrale ligging is er volop ruimte voor ontspanning. Het Weerwater met zijn wandelpaden, stranden en recreatiemogelijkheden ligt vlakbij, net als diverse stadsparken. Hierdoor combineer je het gemak van stedelijk wonen met de rust van groen en water. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je dit appartement in het bruisende hart van Almere Centrum graag zien. - - - - - - - - - Looking for a ready-to-move-in apartment in the heart of Almere Centrum, with all amenities within walking distance? Then this is your chance. This bright and well-maintained apartment offers the perfect combination of modern living and urban vibrancy. Thanks to its neat finish, energy label A, and smart layout, this is a home you will easily fall in love with. A perfect home for first-time buyers, couples, and people who like to live life to the fullest and want to enjoy the convenience of a central location with all daily amenities within easy reach. - The price shown is a starting price - Whether you fall for the open kitchen, the beautiful light thanks to the large windows, or the lovely southwest-facing balcony, here you can live exactly as you want, with the city literally at your feet. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and see it? Please contact us for a viewing. We would be happy to show you everything. Features: - Apartment built in 2004 - Energy efficient with energy label A, fully insulated, HR++ glazing - 80 m² living space - Modern kitchen with an induction hob with integrated extractor system, oven, refrigerator, freezer, dishwasher (2020) - Aluminum and plastic window frames for extra insulation and easy maintenance - The home has laminate flooring, with herringbone flooring in the main rooms (except for the bathroom and toilet) - 2 full bedrooms - Separate laundry/storage room - Renovated bathroom with a shower, washbasin (2023), and a hot water towel radiator (2025) - Separate toilet - Indoor balcony facing southwest with a view of the Belfort restaurant square - Located on the second floor. Elevator and indoor waste containers (residual waste, paper, organic waste) available in the complex - Homeowners' association fee €230.29 - Delivery in consultation Parking: - Shared indoor bicycle storage - 1 private parking space in the parking garage of the apartment complex - Possibility to apply for 2 parking permits for the loading and unloading area - Option for a resident subscription in the surrounding parking garages (for 1 car) - Visitors can park at a reduced rate in the parking garages in Almere Stad. About the living environment: The apartment is located in the bustling city center of Almere and is surrounded by many shops, restaurants, and terraces. This allows you to enjoy the lively, modern atmosphere of the city center every day. Everything you need is within walking distance. The Almere Centrum railway station is a 10-minute walk away, making travel to Amsterdam, Utrecht, or Lelystad quick and easy. By car, you can reach the A6 and A27 highways within minutes. Despite its central location, there is plenty of room for relaxation. The Weerwater with its walking paths, beaches, and recreational opportunities is nearby, as are several city parks. This allows you to combine the convenience of urban living with the tranquility of greenery and water. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. We would be happy to show you this apartment in the bustling heart of Almere Centrum. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1315

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.