Jump to content
Logo of Siewe Makelaars Almere

Bosgouw 314

1352GX Almere • Flevoland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.760

Photo Gallery

Bosgouw 314 Almere
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen én genieten van modern comfort? Dat kan aan de Bosgouw 314 in Almere Haven. Deze instapklare eengezinswoning uit 2021 ligt in een rustige, autoluwe straat direct aan het Vroege Vogelbos en op steenworp afstand van een speeltuin – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving. De woning is volledig klaar voor de toekomst met energielabel A+, een warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. Binnen word je verrast door de luxe afwerking, waaronder een stijlvolle PVC-visgraatvloer en een ruime U-keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur – perfect voor kookliefhebbers. Een modern, duurzaam en sfeervol thuis op een unieke groene locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer voelt direct ruim en comfortabel aan. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een plafond met inbouwspots en dimmers, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze ruime U-keuken biedt veel werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, combi-oven en vaatwasser. Via de dubbele deuren aan de achterzijde is de tuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden, wat zorgt voor een verzorgde en neutrale basis. De separate berging is praktisch ingericht met de opstelplaats voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de warmtepompinstallatie. Daarnaast is de verdieping voorzien van elektrische radiatoren voor extra comfort. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Dankzij het kunststof dakraam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2021, moderne afwerking en duurzame installaties • Gelegen in Almere Haven aan het Vroege Vogelbos • Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving • Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en luxe PVC visgraatvloer • Moderne U-keuken met diverse AEG inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Aparte berging voor fietsen en opslag • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte 104 m² • Perceeloppervlakte 103 m² • Externe bergruimte 6 m² • Inhoud 365 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
103 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1352

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.