Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

C. van Eesterenplein 88

1333KR Almere • Flevoland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

C. van Eesterenplein 88 Almere
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht in de Bouwmeesterbuurt. In de kindvriendelijke en rustige Bouwmeesterbuurt staat deze royale tussenwoning met vrij uitzicht over het plantsoen. Deze speelse en charmante dwarskapwoning is keurig onderhouden, beschikt over energielabel B en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning biedt een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, een vijver met waterlelies en veel privacy. Daarnaast vind je hier onder andere twee pruimenbomen, frambozen- en bramenstruiken, kruisbessen en diverse andere beplanting die het geheel een groen en verzorgd karakter geven. De ligging is ideaal dankzij de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en de Lidl bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Met de snelle busverbinding ben je eenvoudig op station Almere Buiten of een van de andere stations in de omgeving. Ook met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; via de Hogering en Buitenring rijd je snel naar de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en staat dankzij de schuifpui en overkapping in direct contact met buiten. Daarnaast is er een praktische tussenhal met toegang tot de berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een keukenopstelling uit 2013 met diverse inbouwapparaten, waaronder een 6-pits kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele lades en boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. De begane grond is verzorgd afgewerkt en via de open trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast met schuifdeuren. De gehele verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren. Tweede verdieping: De open zolderverdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, een vaste kast en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Dankzij de ramen in zowel de voor- als achtergevel is deze verdieping heerlijk licht. Bovendien biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met speelse dwarskap; - Vrij uitzicht over het plantsoen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Veranda, vijver en veel privacy; - Energielabel B (geldig tot 21-04-2036); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Vier slaapkamers; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer; - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Perceeloppervlakte 145 m²; - Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel licht, privacy, bergruimte en een heerlijke tuin. Een woning die je gezien moet hebben!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,07%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
145 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 1987, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.