Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Cellostraat 21

1312JS Almere • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.746

Photo Gallery

Cellostraat 21 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort op een fijne hoeklocatie biedt Staat Makelaars aan: Cellostraat 21 in Almere. Woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Muziekwijk ligt deze verzorgde hoekwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is keurig onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne leefomgeving. Een groot pluspunt is de ligging van de voortuin: hier heb je lang zon en kun je heerlijk genieten van het buitenleven, van je eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen aan het einde van de middag. Begane grond: Je begint bij de woning in een leuke en ruime voortuin, een fijne plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten of om kinderen veilig te laten spelen. Via de voordeur stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen richting de tuin. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een praktische tussenruimte gecreëerd, ideaal als extra opslag, voor jassen en/of schoenen. Vanuit deze ruimte bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een combinatie van beplanting, bestrating en groen. Daarnaast is er elektra én water aanwezig in de tuin. Handig voor tuinverlichting, een buitenkraan of het aansluiten van apparatuur. Ook vind je hier een houten berging en een zij/achterom. Koken: De open keuken aan de voorzijde van de woning is strak wit uitgevoerd en beschikt over een net aanrechtblad. Je kookt hier op inductie en de keuken is verder voorzien van een losse koelkast met vriezer, een vaatwasser en voldoende kastruimte dankzij de diverse kasten en lades. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een aparte berging aanwezig, perfect te gebruiken als kledingkast of extra opbergruimte. Bijzonderheden van de Cellostraat 21 in Almere: - Hoekwoning met extra ruimte, rust en privacy - Gehele woning is in 2023 van binnen opnieuw geverfd - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met elektra, water, berging en achterom - Leuke, ruime voortuin - Energielabel A - Drie slaapkamers van keurig formaat - Netjes afgewerkt en goed onderhouden - Kindvriendelijke wijk, veel gezinnen - Alle rolgordijnen en luxaflex blijven in de woning achter - Overdacht: midden September 2025 Gelegen in de populaire Muziekwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze fijne hoekwoning is een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie in Almere. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! In de avond lekker lang zon in de voortuin.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
147 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1312

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.