Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Cellostraat 21

1312JS Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Cellostraat 21 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en comfort op een fijne hoeklocatie biedt Staat Makelaars aan: Cellostraat 21 in Almere. Woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Muziekwijk ligt deze verzorgde hoekwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is keurig onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne leefomgeving. Een groot pluspunt is de ligging van de voortuin: hier heb je lang zon en kun je heerlijk genieten van het buitenleven, van je eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen aan het einde van de middag. Begane grond: Je begint bij de woning in een leuke en ruime voortuin, een fijne plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten of om kinderen veilig te laten spelen. Via de voordeur stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen richting de tuin. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een praktische tussenruimte gecreëerd, ideaal als extra opslag, voor jassen en/of schoenen. Vanuit deze ruimte bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een combinatie van beplanting, bestrating en groen. Daarnaast is er elektra én water aanwezig in de tuin. Handig voor tuinverlichting, een buitenkraan of het aansluiten van apparatuur. Ook vind je hier een houten berging en een zij/achterom. Koken: De open keuken aan de voorzijde van de woning is strak wit uitgevoerd en beschikt over een net aanrechtblad. Je kookt hier op inductie en de keuken is verder voorzien van een losse koelkast met vriezer, een vaatwasser en voldoende kastruimte dankzij de diverse kasten en lades. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een aparte berging aanwezig, perfect te gebruiken als kledingkast of extra opbergruimte. Bijzonderheden van de Cellostraat 21 in Almere: - Hoekwoning met extra ruimte, rust en privacy - Gehele woning is in 2023 van binnen opnieuw geverfd - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met elektra, water, berging en achterom - Leuke, ruime voortuin - Energielabel A - Drie slaapkamers van keurig formaat - Netjes afgewerkt en goed onderhouden - Kindvriendelijke wijk, veel gezinnen - Alle rolgordijnen en luxaflex blijven in de woning achter - Overdacht: midden September 2025 Gelegen in de populaire Muziekwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze fijne hoekwoning is een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie in Almere. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! In de avond lekker lang zon in de voortuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.