Jump to content
Logo of Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Emil Noldestraat 50

1328LN Almere • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Emil Noldestraat 50 Almere
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de Emil Noldestraat 50 in Almere staat een goed onderhouden en moderne gezinswoning van maar liefst ruim 8 meter breed met een totale woonoppervlakte van 145m². U geniet hier van een lichte en ruime woonkamer met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin met berging. Alles in deze woning straalt comfort en praktisch woongenot uit, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die ruimte en rust zoeken. Dit is een woning die uitnodigt om direct verliefd op te worden. In de directe omgeving van de Emil Noldestraat vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen. Scholen liggen op korte fietsafstand en ook diverse sportclubs bevinden zich in de wijk en nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Almere Parkwijk dichtbij, waardoor u eenvoudig naar andere delen van de stad of richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht reist. Ook met de auto bent u snel onderweg via de uitvalswegen A6 en A27. Deze combinatie maakt de buurt zowel praktisch als prettig om in te wonen. Entree: Aan de voorzijde betreedt u de woning via uw eigen oprit, waar voldoende ruimte is voor meerdere auto’s of fietsen. Zodra u binnenkomt in de hal, ervaart u de nette en verzorgde uitstraling van de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond en heeft voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Woonkamer: Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, het hart van de woning. De open indeling en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte een uitnodigende sfeer krijgt. Dankzij de schuifdeur naar de tuin haalt u buiten naar binnen en met de aanwezige airconditioning is comfort hier altijd gegarandeerd. Dit is een plek waar u zowel kunt ontspannen na een drukke dag als gasten kunt ontvangen in een warme, gezellige setting. Eetkamer: Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. Hier geniet u samen van lange avonden tafelen of creëert u desgewenst een werk- of studeerplek. De centrale ligging maakt dat deze ruimte een verbindende rol speelt in het woongedeelte. Keuken: De moderne keuken, die praktisch en stijlvol is ingericht bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde vaatwasser, ovencombinatie en koelkast is de keuken van alle gemakken voorzien. De nette afwerking en royale opbergruimte maken het tot een plezierige plek om te koken. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamers en badkamer te vinden zijn. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers: Grenzend aan de overloop zijn vier slaapkamers gelegen, stuk voor stuk voorzien van veel lichtinval en geschikt voor diverse doeleinden. Of u nu een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Eén van de kamers beschikt bovendien over een aangrenzende inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte of een kledingkast op maat. Sanitair: Naast de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt met een ruime douchecabine met glazen deur, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Bovendien is er een aansluiting voor witgoed aanwezig, zodat gemak en functionaliteit hand in hand gaan. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, die onderhoudsarm is aangelegd met bestrating. Een overdekt terras maakt dat u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte voor een loungeset of eettafel, zodat u de tuin naar eigen wens kunt inrichten. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook van buitenaf toegankelijk. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 145 m² Goed onderhouden en moderne gezinswoning Lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin Moderne keuken met inbouwapparatuur Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en ruime douchecabine Airconditioning aanwezig in de woonkamer Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met overdekt terras Berging en achterom aanwezig Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s of fietsen Gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en andere delen van Almere

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
219 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1328

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.