Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Epicurusstraat 92

1349HC Almere • Flevoland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 7.187

Photo Gallery

Epicurusstraat 92 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars presenteert met trots: Epicurusstraat 92 in Almere. Vrijstaande, duurzame woning in Oosterwold met veel groen, eigen parkeerplaats en royale tuin! De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan de Epicurusstraat 92 in Almere! Deze charmante vrijstaande woning ligt in het groene en duurzame Oosterwold en biedt comfortabel wonen op een perceel van maar liefst 460 m². De woning is slim en praktisch ingedeeld met een centrale living als hart van het huis, een moderne hoekkeuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie beschikt de woning over energielabel A+++ – ideaal voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen. Indeling Woning Via de entree kom je binnen in de hal, waar ook de aansluiting voor wasmachine en droger is gesitueerd. Vanuit hier stap je direct de centrale living in, het kloppend hart van de woning. Deze lichte en open ruimte vormt het middelpunt van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. De living is praktisch ingedeeld en zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende vertrekken: alle ruimtes zijn rechtstreeks vanuit de living te bereiken. De hoekkeuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is compleet met een wastafel, inloopdouche en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één ideaal als hoofdslaapkamer en de andere geschikt als logeer- of werkkamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij het grote perceel is er volop ruimte voor een terras, moestuin of speelplek. Op het eigen terrein is plek voor drie auto’s, een groot pluspunt in dit groene woongebied. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 48 m² - Perceeloppervlakte: ca. 460 m² - Vrijstaande woning in het groene Oosterwold - Twee slaapkamers - Lichte living met hoekkeuken - Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet - Energielabel A+++ (warmtepomp en 9 zonnepanelen) - Parkeren op eigen terrein voor drie auto’s - Rondom tuin met veel privacy en groen Deze woning aan de Epicurusstraat 92 in Almere is perfect voor wie op zoek is naar een compact, duurzaam en vrijstaand huis met veel buitenruimte en een praktische indeling. Een unieke kans om te wonen in een woning waar de living het centrale middelpunt vormt – comfortabel, energiezuinig en omgeven door groen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
460 m²
Content
186 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1349

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.