Jump to content
Logo of RANB

Folkloreweg 37

1326LB Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Folkloreweg 37 Almere

Open house

Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 18:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 18:00

Sfeervolle Eengezinswoning in Kindvriendelijke Buurt – Folkloreweg 37, AlmereOp zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning in Almere? Deze verzorgde tussenwoning aan de Folkloreweg 37 biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust en een centrale ligging in de populaire wijk Danswijk. Met een woonoppervlakte van 107 m², gelegen op een perceel van 139 m², is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een energielabel A – prettig voor het milieu én je energierekening. Belangrijkste kenmerken:• Woonoppervlakte: 107 m² • Perceeloppervlakte: 139 m² • Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) • Badkamer + apart toilet • Bouwjaar: 1997 • Energielabel: A • Type woning: Tussenwoning Ligging en omgeving:Gelegen in het geliefde Danswijk, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel gezinnen . De buurt is ruim opgezet en kent een relatief lage bevolkingsdichtheid. • Op fietsafstand van het centrum van Almere • Dichtbij supermarkten, scholen en openbaar vervoer • Treinstation in de buurt • Uitvalswegen op slechts 2 minuten rijden Bereikbaarheid:De woning is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Voor wie werkt in of buiten Almere is dit een ideale locatie met uitstekende verbindingen.   Charming Family Home in the Heart of Child-Friendly Danswijk – Folkloreweg 37, AlmereLooking for a well-located, energy-efficient family home in Almere? Discover this inviting terraced house at Folkloreweg 37, offering comfort, convenience, and charm in the peaceful and popular neighborhood of Danswijk. This 107 m² home, built in 1997, sits on a 139 m² plot and carries a favorable energy label A—perfect for those who value sustainability and lower energy bills. Key Features:• Living area: 107 m² • Plot size: 139 m² • Rooms: 6 (including 4 spacious bedrooms) • Bathroom plus separate toilet • Year built: 1997 • Energy label: A • Type: Terraced single-family home Location & Surroundings:Located in the sought-after Danswijk, known for its family-friendly atmosphere and quiet streets, this home is ideal for families. The area boasts a strong community with a mix of residents, Green spaces, playgrounds, and local amenities make this a perfect place to grow. • Cycling distance to Almere city center • Close to supermarkets, schools, and public transport • Train station nearby • Quick access to major roads – nearest exit just a 2-minute drive Accessibility:Despite being in a quiet and serene neighborhood, the house remains well connected. Whether you're commuting or enjoying a day out, everything is within easy reach. This is your opportunity to live comfortably in a modern, energy-efficient home in one of Almere’s most beloved residential areas. Schedule your viewing today and experience the charm of Folkloreweg 37 for yourself!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
139 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
16-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.