Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Grasmeent 87

1357JK Almere • Flevoland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Grasmeent 87 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. Welkom in de Grasmeent – een van de meest geliefde stukjes van Almere. Deze unieke woning ligt zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk vrij, waardoor u volop privacy en een ruimtelijk gevoel ervaart. Het royale perceel van 408 m2, de extra zijkamer op de begane grond en de binnendoor bereikbare garage maken dit huis tot een absolute buitenkans. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2, inpandige garage van 20m2. Het betreft het grote type woning in de straat! Zo'n gewild plekje in het geliefde Haven komt niet vaak op de markt. Het was het droomhuis met dito tuin van de huidige eigenaren. Zij verkopen nu om een jong gezin te laten genieten op deze plek. Rust, ruimte en een veilig wonen hebben zij hier ervaren. Lekker genieten in de grote tuin aan de achterzijde en de kinderen veilig laten spelen op het hofje. De woning heeft een prachtige ligging aan het hofje met vrij uitzicht over groen. Binnen geniet u van een verrassend royale begane grond, mede dankzij de praktische zijkamer die veel extra woonruimte toevoegt. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond realiseren, behoort tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, maar indien gewenst is hier eenvoudig een derde kamer te realiseren. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer én een balkon, perfect voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden tot uitbouw. Zo kan hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd. ALMERE-HAVEN Wonen in het groen, dat is wonen in de Grasmeent met het Waterlandse bos voor de deur. Ook waterliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Een wandeling van twee minuten brengt u naar de dijk met uitzicht over het Gooimeer en naar nabij gelegen verschillende strandjes. Vanaf de dijk loopt u naar de gezellige havenkom met restaurants. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen naar de A6 en A27. LOCATIE De voorzijde van de woning kijkt uit op het besloten hofje met een groot grasveld met speelvoorzieningen voor de kinderen. De woning beschikt over een eigen parkeerruimte, maar in dit hofje is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor visite. Kortom, de Grasmeent biedt een rustige woonomgeving met een autoluwe straat doordat de woning alleen voor bestemmingsverkeer bereikbaar is. KENMERKEN Hoewel de woning een eenvoudige afwerking heeft, zijn er de afgelopen jaren al belangrijke verbeteringen doorgevoerd: - Garage voorzien van kunststof deur en kozijn - Vernieuwde meterkast (2022) - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste en tweede verdieping - Plat dak en balkon voorzien van EPDM - Gevel- en vloerisolatie (2018) - 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dat maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger en klaar voor de toekomst. Kortom: een woning met karakter, volop mogelijkheden en gelegen op een unieke, geliefde plek in Almere. Een plek waar u uw eigen stempel op kunt drukken en jarenlang woonplezier zult ervaren!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
408 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1357

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.