Jump to content
Logo of DAAN Makelaardij B.V.

Hanna Hilgersstraat 17

1318CT Almere • Flevoland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

Hanna Hilgersstraat 17 Almere
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

HANNA HILGERSSTRAAT 17, 1318CT ALMERE KEURIG ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT, GARAGE, ROYAAL DAKTERRAS, LUXE KEUKEN, MODERNE BADKAMER ÉN MOGELIJKHEID TOT 5 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN VERZETSWIJK TE ALMERE STAD. * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en luxe visgraad PVC-Vloer. * Woonkamer is extra ruim door gerealiseerde uitbouw.  * Moderne inbouwkeuken is in 2017 geïnstalleerd.  * Gehele begane grond voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 8,4m2, 12m2 en 17,2m2). * Royale tweede verdieping met dakkapel en zonnig dakterras op het zuiden. * Mogelijkheid om vierde of vijfde slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. * Moderne badkamer in 2020 gerealiseerd. * Eigen oprit én ruime garage met elektrische garagedeur. * NS station Parkwijk en busstation Parkwijk op 5 minuten lopen bereikbaar * Woning is voorzien van 5 zonnepanelen in eigendom (400 Wp p/st, 2024). * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 134m2. * Garage: circa 16,1m2. * Perceeloppervlak: 215m2. * Bouwjaar: 1994. * Energielabel: A. * Oplevering : In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** HANNA HILGERSSTRAAT 17, 1318 CT ALMERE INDELING: ***VOORTUIN*** Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stenen plantenborder. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeer gelegenheid op eigen terrein.  ***BEGANE GROND*** Entree/hal met meterkast, garderobe en een vaste kast. In de vaste kast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u, via een moderne glazen deur met zwart metalen frame, toegang tot de ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met half open keuken. De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een hoge kastenwand, veel werkruimte en een strak aanrecht onder het raam. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een vaatwasser, een combi-stoomoven, een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (met filter) en er is een Quooker aanwezig. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote achter pui met aluminium schuifdeur naar de tuin. Via een moderne glazendeur met zwart metalen frame bereikt u de tussenhal. De tussenhal geeft toegang tot de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.  De moderne toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een luxe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. ***EERSTE VERDIEPING*** Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie slaapkamers (resp. circa 8,4m2, 12m2 en 17,2m2) en de badkamer. De moderne inpandige badkamer is vernieuwd in 2020 en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen deur, een zwevend toilet en een breed modern wastafelmeubel. Om de badkamer te verwarmen is er zowel vloerverwarming als een design radiator aanwezig.  De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. En de slaapkamer aangrenzend aan de badkamer is voorzien van vloerverwarming.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. ***TWEEDE VERDIEPING*** Via een vaste open trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een dakkapel en een combinatie van een schuin en plat dak, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Momenteel betreft dit een ruime open verdieping, maar er bestaat de mogelijkheid om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een extra wastafel met warm en koud water en een vaste kast met de mechanische ventilatie-unit. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. ***TUIN*** De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en verzorgd aangelegd. Dankzij de hoekligging en de diepte van de tuin zijn er meerdere fijne zonnige zitplekken mogelijk, gedurende de dag. De tuin beschikt over een ruim terras, grasveld en diverse plantenborders. De tuin is omheind met een moderne schutting met betonnen palen. De poort / achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning.   Via de zij tuin heeft u tevens toegang tot de garage.   Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan. ***GARAGE*** Naast een eigen oprit beschikt de woning ook over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van uw auto, motor of het creëren van extra bergruimte. De garage is zowel bereikbaar via de elektrische garagedeur aan de voorzijde als via de zij tuin. **LIGGING** De woning is gelegen aan een rustige straat in de Verzetswijk in Almere Stad. Deze centrale en groene woonomgeving staat bekend om de ruime opzet, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken, speeltuinen en natuurgebieden. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Almere Stad, winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. NS station Parkwijk en busstation Parkwijk met meerdere lijnen zijn op 5 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed toegankelijk zijn. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- k.k.  ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
215 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.