Jump to content
Logo of Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Hendrik Werkmanstraat 29

1328DJ Almere • Flevoland

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 3.379

Photo Gallery

Hendrik Werkmanstraat 29 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze woning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 145 m² en een indrukwekkende woonkamer van 6,26 meter breed ervaar je hier elke dag een gevoel van vrijheid. Dankzij de schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Het zonnige dakterras op het zuidoosten vormt de ideale plek om te ontspannen, terwijl de vier riante slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor gezin, werk of hobby. De complete en luxe keuken en badkamer maken het wooncomfort helemaal af. Kortom: een stijlvolle en moderne woning waar u direct kunt genieten van ruimte en woongenot. Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Tussen de Vaarten: De naam zegt het al: deze woning ligt prachtig Tussen de Vaarten, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Zowel Almere Stad als Almere Buiten bereik je binnen enkele minuten. Scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. En via de uitvalswegen A6 en A27 ben je zó onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling: Begane grond De woning heeft aan de voorzijde een ruime voortuin. In de voortuin is elektra en een buitenkraan aanwezig. De woning kan je zowel via de voordeur als via de schuifpui betreden. Entree, hal met aansluitend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt op door de breedte van maar liefst 6,26m. Via de schuifpui kan je naar de achtertuin. In de woonkamer er een trendy cinewall met ingebouwde haard. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met ook hier een schuifpui, die zorgt voor veel lichtinval. De keuken heeft witte hoogglans frontjes en een houtlook kunststof aanrechtblad. In het midden is een spoeleiland en er is een zee aan opbergruimte en voorzien van alle gemakken aan apparatuur: • Vaatwasser • Magnetron • Inductie kookplaat • Oven (Smeg) • Afzuigkap De vloer is afgewerkt met laminaat en op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot de drie riante slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn zeer ruim en bieden ook mogelijkheden tot werk- en studeerruimte. De badkamer is in 2019 vernieuwd. Tegelwerk tot aan het plafond met taupe kleurige tegels. De badkamer is voorzien van: • Douche afgescheiden met wand en glazen douchedeur • Ligbad • Toilet vrij hangend • Design radiator • Wastafelmeubel met spiegel met verlichting De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Zeer royale verdieping die ruimte biedt als slaapkamer en tevens toegang tot het dakterras op het Zuidoosten. Er is een aparte ruimte met de wasmachine aansluiting en ingebouwde kasten. Tuin: De tuin heeft een zonneterras en is gelegen op het Noordwesten, houten schutting en buitenkraan. Achter in de tuin de houten berging en achterom. Bijzonderheden - Dakterras op het Zuidoosten - Woonkamer van maar liefst 6,26m breed - Schuifpui aan de voor- en achterzijde van de woning - Woonoppervlakte van 145m² - Vier riante slaapkamers - Complete en luxe keuken en badkamer. Oplevering in overleg kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
157 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1328

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.