Residents
232.650
Last year: 2026
Herman Kruyderstraat 35
1328EB Almere • Flevoland
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 3.816
Photo Gallery
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en verrassende zolder in Tussen de Vaarten Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Aan de Herman Kruyderstraat 35 in Almere vind je deze nette, maar eenvoudige tussenwoning van 114 m². Met 4 slaapkamers, energielabel A+, een lichte woonkamer en een speelse tweede verdieping met extra keuken, is dit een woning met veel potentie. Locatie: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten, centraal in Almere. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportvelden. Ook zijn er meerdere supermarkten, een gezondheidscentrum en winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en station Almere Parkwijk of Almere Centrum binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ben je via de A6 en A27 snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartij en openslaande deur naar de tuin op het noordoosten, waar je ’s ochtends fijn van de zon kunt genieten. Er is plek voor een zithoek en een eettafel. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is eenvoudig, perfect om naar eigen smaak te moderniseren. De keuken heeft uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook deze ruimte is netjes maar eenvoudig uitgevoerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping is speels ingedeeld met een vierde slaapkamer, een klein eetgedeelte en een eenvoudige tweede keuken met spoelbak en gasfornuis. Perfect als gastenverblijf, voor een oudere thuiswonende tiener of als hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een achtertuin op het noordoosten waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom en er staat een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden: - Tuin op het noordoosten met berging en achterom - 114 m² woonoppervlakte - Energielabel A+ - Vier slaapkamers, waarvan een met extra keuken op zolder - Centrale ligging in Tussen de Vaarten, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 140 m²
- Content
- 383 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-02-2026
- Sale date
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 333 m²
- Bedrooms
- 4
