Jump to content
Logo of Spijker Makelaardij B.V. Almere

Hofmark 144

1355HL Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hofmark 144 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Deze leuke fantastisch onderhouden eengezinswoning ligt in het gezellige Almere Haven, aan het Vliegerpark, in een mooi deel van de groene wijk De Marken aan een doodlopende weg en beschikt o.a. over een ruim opgezette keuken, 2 parkeerplaatsen, een enorme woonkamer (ca 48m2) 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en ga zo maar door. Pak nu je kans op deze mooie woning en plan een bezichtiging! Gebruiksoppervlak 138m2, inhoud 467m3, 154m2 eigen grond, bouwjaar 1980. LIGGING: Deze woning is centraal gelegen t.o.v. alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, park, uitvalswegen, etc. INDELING: Begane grond: (voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming) - entree/hal met meterkast, toegang tot de berging, toegang tot woonkamer - berging gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van keramische vloertegels en wasmachine/droger aansluiting - toilet tot aan het plafond betegeld met wancloset en fonteintje - luxe keuken in u-opstelling met o.a. duropal aanrechtblad, afzuigkap (AEG 2021), combi-magnetron (Pelgrim 2022), 6-pits inductiekookplaat (Atag 2020), vaatwasser (Miele 2022), koelkast (2019), zwarte composiet spoelbak en mengkraan, diverse kast- en lades met heel veel bergruimte - zeer ruime woonkamer (ca 48m2) aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast en met grote raampartij met veel lichtinval door de kunststof dubbele schuifpui naar de achtertuin - trapopgang TUIN: - keurige voortuin, voorzien sierbestrating, gelegenheid voor 2 parkeerplaatsen en er is elektra en water aansluiting - sfeervolle en zonnige (ZW) achtertuin met diverse terrassen, wateraansluiting en op verschillende plaatsen elektra aansluitpunten 1e verdieping: - slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inbouwkast - badkamer met moderne vloer- en wandtegels tot aan het plafond, inloopdouche, spiegel, wastafelmeubel, kunststof wandpanelen (Piracit) - 2de toilet tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling met lichtsensor, wandcloset - slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) 2e verdieping: - voorzolder met de pomp van de vloerverwarming, omvormer zonnepanelen, cv-ketel en toegang tot de vliering - vliering, mechanische ventilatie (2023) - slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning BIJZONDERHEDEN: - geheel instap klare woning op een mooie rustige locatie direct aan het Vliegerpark - grote sfeervolle en zonnige achtertuin - enorme woonkamer en nette keuken en badkamer - de gehele woning inclusief de berging is voorzien van vloerverwarming - schilderwerk (buitendeuren) gedaan in 2023 - kunststof schuifpui en kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2017 - energielabel A - 10 zonnepanelen - nieuwe meterkast met 3 fase (2020) - vloer na geïsoleerd in 2012 - 4 ruime slaapkamers - ouderdomsclausule van toepassing - kortom, een zeer complete woning op een schitterende plek - voor meer info: Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
154 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1355

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.