Residents
232.650
Last year: 2026
Hofstedestraat 3
1333TB Almere • Flevoland
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 3.728
Photo Gallery
Description
In de geliefde en groene Landgoederenbuurt van Almere staat deze charmante eengezinswoning te koop. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt daarmee een prettige, veilige woonomgeving voor gezinnen én rustzoekers. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een open en moderne keuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een comfortabel en compleet huis op een fijne locatie. De Landgoederenbuurt staat bekend om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. Je wandelt zo het park in of langs de vaart, terwijl voorzieningen zoals scholen, het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het centrum van Almere Buiten zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Via de voortuin met oprit betreed je de woning en kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en tuin. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van een houtlook pvc-vloer. Een fijne ruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, heet-waterkraan en afzuigkap. Een prettige en functionele plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat, voorzien van een laminaatvloer en genieten van veel daglicht. De badkamer (2025) is netjes en licht afgewerkt en beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, die net als de overige kamers licht is en netjes is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en is gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, schuttingen en een berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Eengezinswoning met vier slaapkamers; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Open keuken in L-opstelling; - Strak gestucte wanden; - Achtertuin op het noordoosten; - Berging met elektra; - Eigen parkeerplaats. Geïnteresseerd? Wij plannen graag een bezichtiging in, neem direct contact op. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 414 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 53 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 333 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 3
