Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Isaac Newtonstraat 86

1349DT Almere • Flevoland

Sold

€ 605.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.950

2% transfer tax (€ 12.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 618.950

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Isaac Newtonstraat 86 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op, de prijs betreft een bieden vanaf prijs; GELIJKVLOERS WONEN! In de nieuwe woonwijk Oosterwold in Almere Hout is deze luxe gelijkvloerse woning gelegen! Deze luxe woning is gelegen op een mooi perceel met een heerlijke, diepe tuin. Bijzonderheden: - Moderne hoekbungalow met riante tuin; - Aangebouwde afsluitbare serre met zonnescherm; - Moderne open keuken voorzien van luxe Miele apparatuur; - Vloerverwarming in de gehele woning, elke kamer met zijn eigen thermostaat; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Voorzien van Svedex binnendeuren; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Perceel circa 604 m2; - VvE kosten € 20,- per maand; - Kavelwegvereniging € 10,- per maand; - Energielabel A++; - Oplevering in overleg. Luxe bungalow gelegen op een royaal perceel. De woning is gelegen op de hoek waardoor u een eigen achterom heeft. Een brede en diepe tuin met een dubbele berging en een serre. U kunt hier helemaal tot rust komen door de goede ligging van de woning. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Kathedralenbos, het Cirkelbos en de golfclub “Almeerderhout”. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen richting de A6/A27 en A1 goed te bereiken waardoor u snel in Amsterdam, het Gooi en Utrecht bent. Indeling van de woning: U heeft een ruime oprit waar u 2 auto's kunt parkeren. Via de entree met luifel, ideaal met het weer in Nederland, komt u uit in de hal. Vanuit de gang lopen wij eerst door naar de achterzijde van de woning. Middels de deur met glas komt u uit in de woonkamer waar u gelijkt opvalt dat u een fantastisch zicht heeft op de zeer diepe en groen aangelegde achtertuin. In de woonkamer is mogelijkheid voor een royale zit-/ en eethoek. Er is een moderne open keuken met een groot kookeiland. De keuken is voorzien van een moderne muisgrijze kasten met een marmerlook aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig van Miele waaronder: inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasser en een Quooker flex kraan (boiler 3 liter). Aan beide zijden van het kook-/spoeleiland is veel kastruimte aanwezig. Door de openslaande deuren, de tot de grond gaande ramen en de zijramen is er veel lichtinval in de woning. De vloer is voorzien van mooie grote plavuizen van 75cm x 75cm. Middels de openslaande deuren komt u uit in de serre. U kunt hier heerlijk genieten van de tuin en ook bij minder weer genieten van de buitenruimte. De serre is helemaal afsluitbaar met de glazenwand en voorzien van hordeuren. Bij mooi weer kunt u het zonnescherm uitklappen. Verder is de serre voorzien van diverse licht-/ elektropunten en de buitenkraan. Vanuit de serre heeft u zicht op de riante tuin van circa 36 meter diep. Een fantastische tuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een terras, diverse borders en is voorzien van gras, diverse fruitbomen en klimrozen. In de tuin is een dubbele berging aanwezig. De tuin heeft een zijpoort en een poort naar de voortuin. Terug in de woning gaat u middels de gang naar de overige ruimtes. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen. Beide zijn vergelijkbaar qua grootte. In beide kamers zijn grote inbouwkasten geplaatst en heeft u een rolluik aan de voorzijde bij uw draai-/kiepraam. Terug in de gang heeft u de toegang tot de badkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een lichte tegel. Er is een grote douche met hand-/en regendouche en sunshower. Er is een wastafelmeubel met 2 wastafels en kranen, spiegel met verlichting en verwarming, diverse kastruimte en de aansluiting voor de droger en wasmachine. Op de gang is een separaat toilet aanwezig met een fonteintje. Verder heeft u een grote bijkeuken met kastenwand voor extra bergruimte en hier vindt u de technische installaties zoals het boilervat, de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van een grote plavuizen tegels met vloerverwarming. Elke kamer is afzonderlijk te bedieningen middels de thermostaten. De woning is onderdeel van het project Flamingopoort en is in 2021 opgeleverd. Het project bestaat uit 36 woningen met een appartementsrecht. Het gebied wordt samen met de buren onderhouden middels de VvE. De wegen zijn in het beheer van de kavelvereniging. Achter de woning ligt het gezamenlijke stadslandbouw terrein, waar de bewoners van het project Flamingopoort, samen de stadslandbouw kunnen verzorgen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 605.000

Cost of copper (estimated): € 13.950

2% transfer tax (€ 12.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 618.950

3,04%

Yearly

%

€ 30.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 605.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
604 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
346 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1349

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.