Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Jamaicastraat 33

1339KM Almere • Flevoland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.901

Photo Gallery

Jamaicastraat 33 Almere
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan de gewilde Jamaicastraat 33 in Almere staat deze bijzonder vormgegeven, onder architectuur gebouwde geschakelde woning met parkeren op eigen terrein. Deze woning maakt onderdeel uit van de markante Bouwexpo 2001 en onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, ruimtelijkheid en toekomstbestendigheid. Bij binnenkomst ervaart u meteen de prettige lichtinval en de speelse architectuur. De royale woonkamer is maar liefst 8,51 meter breed en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de tuin. LEVENSLOOPBESTENDIG - MOGELIJKHEID VOOR MAKEN KAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND De woning biedt tevens uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te worden gemaakt. Op de begane grond is er de optie om eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. De ligging in de rustige en groene omgeving van Almere zorgt voor een prettige woonbeleving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Kortom: een unieke, onder architectuur gebouwde woning met ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden – ideaal voor zowel gezinnen als senioren die vooruit willen kijken. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL B Voor deze woning is het energielabel recent aangevraagd en komt naar verwachting uit op energielabel B. Dit betekent dat de woning reeds een goede energieprestatie heeft en comfortabel is in gebruik. Bovendien biedt de woning uitstekende mogelijkheden om eenvoudig door te groeien naar een energielabel A. Met relatief kleine aanpassingen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, kan de energiezuinigheid verder worden verbeterd. Een (nog) gunstiger energielabel kan niet alleen bijdragen aan lagere maandelijkse energiekosten, maar is ook financieel aantrekkelijk bij de financiering van de woning. Veel hypotheekverstrekkers hanteren namelijk een hoger maximaal leenbedrag en/of bieden rentekorting bij energiezuinige woningen. Daarmee is investeren in verduurzaming niet alleen duurzaam, maar ook financieel voordelig. LOCATIE De Eilandenbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten en staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum Almere Buiten, sportfaciliteiten en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de trein of auto ben je binnen circa 35 minuten in Amsterdam. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet en opbergruimte, keuken aan de voorzijde, royale L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime en lichte woonkamer - Dubbele openslaande deuren naar de tuin - Oprit aan de voorzijde - Overdekt loungegedeelte in de tuin Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergkast. - Badkamer met regendouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming - Bergkast met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger BUITENRUIMTE Achtertuin van maar liefst 13 meter diepe op het oosten met overkapt terras en vrijstaande houten berging. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
268 m²
Content
525 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.