Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Jimi Hendrixstraat 44

1311HZ Almere • Flevoland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Jimi Hendrixstraat 44 Almere
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ruime en lichte eengezinswoning in de kindvriendelijke en geliefde Muziekwijk In de groene en populaire wijk Muziekwijk in Almere bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer en het toilet zijn beide in 2021 volledig vernieuwd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het prachtige hoge plafond in de woonkamer. Dit in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2020 volledig opnieuw aangelegd en bieden een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Muziekwijk, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Muziekwijk is snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Almere of richting Amsterdam reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Dankzij de rustige ligging in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woonlocatie. Indeling: Begane grond: Bij aankomst betreedt u via de voortuin de woning, waar zich tevens een praktische externe berging bevindt. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een interne bergkast met aansluiting voor de was- en droogmachine en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer met vide. Dankzij het splitlevel plafond, de hoge raampartijen en een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ervaart u hier een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Via de twee openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron en Boretti oven. De woonkamer beschikt over een houten vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een lichtkoepel plus inbouwkasten met spotjes en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens vernieuwd in 2021. Tweede verdieping: De ruime voorzolder biedt volop extra bergruimte. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over een royale open ruimte die uitermate geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De tussenwand op zolder is niet-dragend en kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor de indeling naar wens aangepast kan worden. Met een beperkte verbouwing is het mogelijk om hier twee volwaardige kamers te realiseren. Dankzij de vele raampartijen profiteren beide ruimtes van veel natuurlijk licht. Tuin: De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, vormt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is in 2020 fraai aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, beschikt over een stenen border en is tevens voorzien van een praktische achterom. Bijzonderheden: - Ruime en lichte eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt - Zeer goede bereikbaarheid - De woning beschikt over 4 slaapkamers - Er is mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren - De woonkamer heeft een hoogte van 3.06 meter - De woning beschikt over een energielabel B - Badkamer en toilet op 1e verdieping zijn in 2021 volledig vernieuwd - Landelijke keuken met hardhout aanrechtblad, inclusief Boretti oven - Verwarming middels stadsverwarming - Bergruimte: aangebouwd steen met elektra en wateraansluiting - Tuin in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van wateraansluiting - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
146 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.