Jump to content
Logo of Braakman Makelaars BV

Koetsierbaan 333

1315SV Almere • Flevoland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Koetsierbaan 333 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Luxe en modern ingericht 3-kamer-appartement met een berging en eigen parkeerplaats met vrij uitzicht over het Weerwater, gelegen in het centrum van Almere. Het appartement (maisonnette) is een aantal jaren gelden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, dus wat smaak en onderhoud betreft nog up-to date. De badkamer, keuken en vloeren zijn allemaal perfect op elkaar afgestemd. Het gebouw zelf met de naam The Wave, met een golvend vormgegeven gevel, fungeert als herkenningspunt aan de westzijde van de stad en sluit het visueel aan op de moderne skyline, met woontorens als Silverline en de Kunstlinie. Menig architectuurliefhebber en toerist wordt gelokt door dit kunstwerk ontworpen door René van?Zuuk. De ligging van de woning is ideaal in het centrum van Almere. Het centrum is een van de grootste winkelgebieden van Flevoland. De Citymall Almere (tegenwoordig vaak gewoon "Almere Centrum" genoemd) biedt een breed scala aan winkels, is autovrij en ruim opgezet. Tevens in het centrum vind je Kunstlinie Almere Flevoland (KAF), het culturele centrum van de stad, met een theater, concertzaal en expositieruimtes. Daarnaast zijn er bioscopen, cafés en restaurants voor een gezellig avondje uit. Het spreek voor zich dat Almere Centrum goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er is een eigen treinstation: Station Almere Centrum. Dit station ligt direct aan het winkelgebied en maakt het centrum goed bereikbaar vanuit onder andere Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Ook rijden er veel bussen in en rondom het centrum. Uiteraard is het centrum ook uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping: via de entree en een kleine overloop komt u in een royale slaapkamers met ligging aan de stadszijde van de woning. Via een trap is de ondergelegen verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: een ruime gang geeft toegang tot de overige ruimtes met een tweede slaapkamer ook aan de stadszijde, een moderne luxe afgewerkte badkamer (geheel betegeld) met een badkamermeubel met dubbele kraan, een inloopdouche (stortdouche) en een designradiator. Er is een apart toilet (geheel betegeld met een fontein). De woonkamer is gelegen met zicht op het Weerwater wat een geweldig gevoel voor vrijheid geeft. Het spreekt voor zich dat de keuken voorzien is van ingebouwde apparatuur ( koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron en een afzuigkap. Tot slot is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en een WTW unit. Kortom een woning op een mooie locatie met een prachtig uitzicht en instap klaar. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 100m2, berging: 7m2, parkeerplaats 13m2; - Bouwjaar 2004; - Energielabel A; - Huidige servicekosten per maand: woning: €.184,33, garage: €.43,81; - Warmte terugwinunit aanwezig; - Verwarming en warmwater via Stadsverwarming.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
310 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
15-08-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1315

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.