Direct naar de inhoud
Logo van Braakman Makelaars BV

Koetsierbaan 333

1315SV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.990

Fotogalerij

Koetsierbaan 333 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en modern ingericht 3-kamer-appartement met een berging en eigen parkeerplaats met vrij uitzicht over het Weerwater, gelegen in het centrum van Almere. Het appartement (maisonnette) is een aantal jaren gelden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, dus wat smaak en onderhoud betreft nog up-to date. De badkamer, keuken en vloeren zijn allemaal perfect op elkaar afgestemd. Het gebouw zelf met de naam The Wave, met een golvend vormgegeven gevel, fungeert als herkenningspunt aan de westzijde van de stad en sluit het visueel aan op de moderne skyline, met woontorens als Silverline en de Kunstlinie. Menig architectuurliefhebber en toerist wordt gelokt door dit kunstwerk ontworpen door René van?Zuuk. De ligging van de woning is ideaal in het centrum van Almere. Het centrum is een van de grootste winkelgebieden van Flevoland. De Citymall Almere (tegenwoordig vaak gewoon "Almere Centrum" genoemd) biedt een breed scala aan winkels, is autovrij en ruim opgezet. Tevens in het centrum vind je Kunstlinie Almere Flevoland (KAF), het culturele centrum van de stad, met een theater, concertzaal en expositieruimtes. Daarnaast zijn er bioscopen, cafés en restaurants voor een gezellig avondje uit. Het spreek voor zich dat Almere Centrum goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er is een eigen treinstation: Station Almere Centrum. Dit station ligt direct aan het winkelgebied en maakt het centrum goed bereikbaar vanuit onder andere Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Ook rijden er veel bussen in en rondom het centrum. Uiteraard is het centrum ook uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping: via de entree en een kleine overloop komt u in een royale slaapkamers met ligging aan de stadszijde van de woning. Via een trap is de ondergelegen verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: een ruime gang geeft toegang tot de overige ruimtes met een tweede slaapkamer ook aan de stadszijde, een moderne luxe afgewerkte badkamer (geheel betegeld) met een badkamermeubel met dubbele kraan, een inloopdouche (stortdouche) en een designradiator. Er is een apart toilet (geheel betegeld met een fontein). De woonkamer is gelegen met zicht op het Weerwater wat een geweldig gevoel voor vrijheid geeft. Het spreekt voor zich dat de keuken voorzien is van ingebouwde apparatuur ( koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron en een afzuigkap. Tot slot is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en een WTW unit. Kortom een woning op een mooie locatie met een prachtig uitzicht en instap klaar. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 100m2, berging: 7m2, parkeerplaats 13m2; - Bouwjaar 2004; - Energielabel A; - Huidige servicekosten per maand: woning: €.184,33, garage: €.43,81; - Warmte terugwinunit aanwezig; - Verwarming en warmwater via Stadsverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1315

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.