Residents
232.650
Last year: 2026
Nikestraat 2
1363ZV Almere • Flevoland
Sold
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 4.975
Photo Gallery
Description
Scroll down for the English version Uniek wonen in een duurzame designwoning Wacht nog even met scrollen: eerst de woningvideo bekijken! Want deze woning moet je niet alleen zien, maar vooral ervaren. Britt laat je precies zien waarom dit huis anders is dan alle anderen. In een sfeervolle, rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, direct grenzend aan het Homeruspark, ligt deze bijzondere vrijstaande woning. Hier woon je in rust en privacy, met alle voorzieningen op loopafstand: een kleinschalig overdekt winkelcentrum in de Homerusmarkt met een supermarkt en enkele winkels. Dit winkelcentrum ligt aan de overkant van het Homeruspark, waardoor je wel de gemakken, maar niet de drukte ervaart. Daarnaast is er op zaterdagen een kleine, gezellige markt met onder andere een brood-, kaas-, fruit-, groente- en notenkraam. Wat deze woning echt speciaal maakt? De indrukwekkende architectuur, de hoogte en open indeling, en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Maar ook de manier van bouwen is bijzonder: deze woning is op duurzame en ecologische wijze gebouwd, met hoogwaardige materialen en slimme technieken die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel huis. Parkeren en opslag: Bij deze woning profiteer je van de luxe van parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een inpandige berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinaccessoires of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. Deze praktische voorzieningen dragen bij aan het comfort van het wonen in deze bijzondere woning. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het licht. De royale entree leidt naar een open woonruimte met een speelse hoogtewerking en een fenomenaal zicht op de tuin en het park. De woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle haard is een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Aan de eettafel of aan de bar kun je heerlijk lang tafelen en gezellig borrelen met vrienden en familie. Op de begane grond bevindt zich ook een extra (werk)kamer met openslaande deuren naar de tuin, perfect als thuiskantoor, speelkamer of zelfs een extra slaap-/logeerkamer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de riante overloop die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als extra werkplek. De verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en toegang tot een dakterras met uitzicht over het Homeruspark. De luxe badkamer is stijlvol en doordacht ontworpen, met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, comfortabele muurverwarming voor een aangename start van de dag, en een separaat toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als gastenverblijf of voor een thuiswonende tiener. Daarnaast is er onder het schuine dak toegang tot veel praktische bergruimte, wat de woning meer opbergruimte biedt. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Hoge isolatiewaarden, HR++ glas en een slim energiesysteem zorgen voor lage stookkosten. De zonnecollectoren voorzien de woning van warm water, en de 15 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame leefstijl. Zo woon je niet alleen prachtig, maar ook verantwoord. Een woning die je moet beleven Deze woning is niet alleen om te zien, maar vooral om te ervaren. En dat kan! Onze woningvideo, gemaakt door Britt, neemt je mee door de woning en laat je alle highlights zien. Wil je deze unieke woning in het echt bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Extra werkruimte op begane grond (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en ruime overloop - Luxe keuken en badkamers - Inpandige berging en separate wasruimte met garderobe - Parkeren op eigen terrein - Tuin direct grenzend aan het Homeruspark - Sfeervolle en rustige straat met enkel bestemmingsverkeer - Vloerverwarming in de woning, muurverwarming in de badkamer en toilet 1e verdieping - Zonnecollectoren, 15 zonnepanelen en regenwateropvang (momenteel afgekoppeld) - HR++ glas en hoge isolatiewaarden - Duurzaam en energiezuinig _____________________ Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. _____________________ Unique living in a sustainable design home Hold off on scrolling for just a moment — start with the video! This is a home you don’t just look at — you need to experience it. Britt takes you on a tour and shows exactly what makes this home so extraordinary. Please note: the video is in Dutch, but the visuals clearly show the atmosphere, layout and design of the home. Located on a charming, peaceful street with only local traffic and directly adjacent to the Homeruspark, this distinctive detached house offers a rare combination of privacy, tranquillity, and proximity to all amenities. Just across the park, within walking distance, you’ll find the small covered Homerusmarkt shopping centre with a supermarket and a few shops. The convenience is nearby, but the hustle and bustle stays at a distance. Every Saturday there’s also a small, lively market featuring bread, cheese, fruits, vegetables, and nuts. What truly makes this home stand out? The striking architecture, the soaring ceilings, the open layout, and the large windows that flood the space with light and provide breathtaking views of the green surroundings. The construction itself is also unique: built using sustainable and ecological methods, with high-quality materials and smart technology that make this a low-energy, future-proof home. Parking & Storage Enjoy the luxury of parking on private property. There’s also a built-in storage space, perfect for bikes, garden tools, or anything you prefer to keep out of sight. These practical touches add to the comfort and convenience of this exceptional home. Layout Ground floor Step inside and immediately feel the openness and light. The spacious entryway leads into an open living space with playful ceiling heights and stunning views of the garden and park. The living room, featuring large windows and a stylish fireplace, is a perfect place to relax. At the heart of the home is the luxurious kitchen with a cooking island — an inviting place for long dinners and drinks with family or friends. Also on the ground floor is an extra (bed)room with French doors to the garden, ideal as a home office, playroom, or guest/extra bedroom. First floor Upstairs, a generous landing offers multifunctional space — great as a second office or chill-out zone. The floor includes two spacious bedrooms, including a master suite with walk-in closet and access to a rooftop terrace overlooking the Homeruspark. The bathroom is stylish and well thought-out, featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, wall heating for comfort, and a separate toilet. Second floor The top floor offers another bedroom with its own bathroom, making it perfect for guests or a teenager seeking privacy. Under the sloping roof, there's a surprising amount of storage space, ensuring everything has its place. Sustainable & energy-efficient This home was built with the future in mind. With excellent insulation values, HR++ glass, and a smart energy system, heating costs stay low. Solar collectors provide hot water, and the 15 solar panels support a sustainable lifestyle. It's a home that looks good and does good. A home to experience This is not just a home to look at — it’s one to experience. And you can! Our video, presented by Britt, takes you on a personal tour and highlights every detail. Please note: the video is in Dutch, but the visuals clearly show the atmosphere, layout and design of the home. Want to feel it for yourself? Book a viewing — we’d love to show you around. Highlights - 3 bedrooms, 2 bathrooms - Additional room on the ground floor (potential 4th bedroom) and spacious landing - Luxurious kitchen and bathrooms - Internal storage room and separate laundry space with wardrobe - Private on-site parking - Garden directly bordering Homeruspark - Quiet and attractive street with only local traffic - Underfloor heating throughout, wall heating in first-floor bathroom and toilet - Solar collectors, 15 solar panels, and rainwater collection system (currently disconnected) - HR++ glazing and high insulation values - Sustainable and energy-efficient _____________________ This property has been measured according to the NEN 2580 measuring instructions, intended to create a uniform method of reporting surface area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to interpretation, rounding, or practical limitations. Although measured with care, dimensions may vary slightly. Neither the seller nor the real estate agent accepts liability for these differences. All dimensions should be considered indicative. If exact dimensions are essential to you, we advise you to verify them independently. The information above has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All listed sizes and measurements are indicative. NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) terms and conditions apply.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 200 m²
- Land area
- 349 m²
- Content
- 740 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, eco-bouw, geen spouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Houtkachel, muurverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming en zonnecollectoren
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-05-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Amorstraat 9
1363VT Almere
€ 465.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Monetstraat 35
1328PK Almere
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Lucky Lukestraat 22
1336MK Almere
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
David Humeweg 49
1349DA Almere
€ 475.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1417 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Gangboord 4
1319AW Almere
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Willem Bontekoestraat 142
1335NK Almere
€ 462.500 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zwedenstraat 39 E
1363DN Almere
€ 435.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Chatelainestraat 50
1336SC Almere
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 70 m²
- Bedrooms
- 3
