Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Purcellstraat 43

1323MB Almere • Flevoland

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Purcellstraat 43 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige, groene omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan Gemeentelijk groen en een stadsgracht in de populaire Muziekwijk. De woning heeft een ruime berging (garage), vier slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze woning staat in de geliefde Muziekwijk: een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen én de voordelen van het wonen in de stad. Je hebt hier alle belangrijke voorzieningen in de buurt: van winkels tot (internationale) scholen en gezondheidscentra. Wil je de natuur opzoeken? Ook dan zit je hier goed. Het Beatrixpark is op fietsafstand en natuurlijk kun je vanaf hier ook naar bijvoorbeeld de Oostvaardersplassen en Almere Duin. Moet je toch buiten de stad zijn, of wil je er gewoon een dagje op uit? Station Almere Muziekwijk ligt op loopafstand. Vanaf hier reis je met de trein binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Daarnaast liggen de A6 en A1 dichtbij, waardoor je ook met de auto zo onderweg bent. Je auto kun je kwijt op de oprit voor de deur en voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Begane grond: Entree/hal met toegang de voormalige garage, die praktisch is opgedeeld in twee delen: een ruime berging met veel ingebouwde kastruimte en een aparte fietsenberging. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen en de schuifpui deuren naar de achtertuin. Door de ligging van de woonkamer in L-vorm, kun je een gezellige zithoek creëren. Hier is voldoende ruimte voor een grote bank en kasten. Naast het woongedeelte is er ruimte voor een riante eettafel. Vanaf de bank kijk je uit op de achtertuin, waar voldoende te zien is door het vele groen. De tuin is fraai aangelegd en door de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Je kunt op verschillende plekken zitjes maken, waar je ook veel privacy hebt door de schuttingen en begroeiing rondom. De tuin beschikt over een achterom. Ook is er een handige tuinkast, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De keuken is aan de voorzijde van de woning. Deze is wat ouder maar biedt voldoende mogelijkheden om te moderniseren. Je hebt hier veel werk- en opbergruimte en diverse apparatuur. Er zijn een oven, kookplaat met afzuigkap, losse vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit hier heb je uitzicht op de straatzijde. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming die als bijverwarming dient en de wanden zijn lichtgekleurd. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Deze zijn allemaal licht en van een fijn formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De grote, marmerlook wandtegels geven samen met de grijze vloertegels een rustige uitstraling aan de ruimte. Je hebt hier een inloopdouche met regendouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Door de aanwezige ramen valt er veel licht naar binnen en kun je gemakkelijk ventileren. 2e verdieping: De bovenste verdieping biedt nog meer ruimte. Deze verdieping is opgedeeld in twee lichte kamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, aan de voorzijde een open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Let op: de genoemde prijs van € 475.000,- k.k. dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs! Bijzonderheden: - Deze gasloze woning heeft energielabel A welke geldig is tot 20-08-2035; - Vrij gelegen aan de achterzijde, uitkijkend op groen en een stadsgracht; - De voormalige garage is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijk indeling; - Ankerloze spouwmuren waardoor er geen geluidsoverdracht is tussen woningen; - De woning zal opgeleverd worden in huidige staat van onderhoud; - Ouderdomsclausule is van toepassing, geen zelfbewoning geweest; - Oplevering in overleg, kan snel. Notaris keuze verkoper.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
152 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1323

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.