Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Richthuisstraat 4

1335XE Almere • Flevoland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Richthuisstraat 4 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de Richthuisstraat bieden wij deze ruime 2-onder-1 kap woning met serre aan. Deze in jaren ‘30 stijl gebouwde twee-onder-één-kap woning kenmerkt zich door de dak overstekken en aangebouwde garage. De Richthuisstraat is gelegen in een mooie en kleine wijk met alleen vrijstaande villa's en twee-onder-één-kap woningen, een dorp op zich! Dit deel van de Oostvaardersbuurt is prachtig gelegen aan de rand van het Oostrandpark en kenmerkt zich door de diverse ruime groenzones, de vele wandel- en fietspaden en het natuurgebied De Oostvaardersplassen op steenworp afstand. Dit natuurgebied is thans zeer bekend als zijnde de locatie waar de prachtige natuurfilm 'De Nieuwe Wildernis' is opgenomen. Zowel Openbaar vervoer (NS Station), uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties zijn uiteraard ook in de directe omgeving aanwezig. Begane grond: Ruime entree met meterkast (glasvezel aanwezig), separaat toilet met fontein trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is tuingericht. De aangebouwde serre geeft je het gevoel dat je in de tuin zit. Mede door de grote aanwezige raampartijen. Zowel de serre als de woonkamer hebben een schuifpui die toegang geeft tot de riante achter gelegen tuin. De moderne keuken uit 2013 is gelegen aan de voorzijde en voorzien diverse inbouwapparaten: kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Onder de trap is een trapkast aanwezig. Vanuit de hal is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, water lichtkoepel en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Waarvan de master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en is gelegen over de volle breedte van de woning. Op de overloop is een goed bemeten berg/wasruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot het plafond en een raam voor extra ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, sauna, tweede toilet en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een grintvloer. Zolder verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping de cv-ruimte en twee extra kamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en voldoende bergruimte in de zogenoemde knieschotten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en is zeer geschikt als thuiswerkplek. In de cv-ruimte bevindt zich een cv-ketel uit 2015 (eigendom) de mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Een dakkapel aan de voorzijde behoort met de juiste vergunningen tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 550.000,- k.k. - Woonoppervlakte van 144m2 (exclusief garage); - Parkeer gelegenheid aanwezig op eigen terrein; - Ruime voor- en achtertuin op het noordoosten; - Heerlijke serre aan de tuinzijde; - Oplevering in overleg. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
246 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.