Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Rogier van Otterloostraat 53

1311JX Almere • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Rogier van Otterloostraat 53 Almere
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare woning in Almere? Welkom aan de Rogier van Otterloostraat 53 – een moderne hoekwoning die in 2023 van top tot teen is vernieuwd. Hier combineert u ruimte, luxe en comfort met de rust van een kindvriendelijke woonomgeving. Deze verrassend ruime woning beschikt over vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een stijlvolle open keuken en een tuingerichte woonkamer met volop lichtinval. Dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en de recente renovatie kunt u hier zorgeloos en comfortabel wonen – precies zoals u het wilt. Gelegen in een rustige straat op korte van het stadsbos "Pampushout", het Muzenpark, buurtwinkelcentrum "Muziekwijk" en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle/Lelystad. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 525.000 k.k. (starting price). Indeling begane grond: Via de entree met hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang betreedt u de lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Grote raampartijen en een moderne schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De strakke wanden en de visgraat vloer met vloerverwarming geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, kokend-waterkraan, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat. Ideaal voor de kookliefhebber! Eerste verdieping: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. De luxe badkamer aan de voorzijde is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. De overloop beschikt over praktische kastruimte. Tweede verdieping: De riante hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed, een kastenwand én een tv-meubel. De vierde kamer is nu in gebruik als kleedkamer, maar kan ook prima dienen als slaapkamer, kantoor/werk of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met graszoden, betegeling en beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, met een handige wateraansluiting en een stevige schutting die privacy en rust biedt. Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging die zich perfect leent voor het opslaan van uw spullen of het parkeren van uw fiets. Pluspunten op een rij: - Volledig gerenoveerd (2023); - Instapklare woning; - Bouwjaar 1991; - Kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg; - Complete en luxe keuken; - Twee badkamers; - Vier slaapkamers; - Energielabel A; - Aangesloten op het stadsverwarmingsnet; Kortom: een instapklare, moderne hoekwoning met veel ruimte en luxe in een rustige en groene omgeving. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te genieten!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
136 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.