Jump to content
Logo of Schenkers Makelaardij & Taxaties

's-Gravenhagehof 38

1324SZ Almere • Flevoland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

's-Gravenhagehof 38 Almere
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

***OPEN HUIS zaterdag 28 februari van 10.00 tot 12.00 u*** 'S-GRAVENHAGEHOF 38, ALMERE (STEDENWIJK)* BUNGALOW, GELIJKVLOERS EN LEVENSLOOPBESTENDING, deze drie woorden zijn eigenlijk al alles zeggend om deze woning te omschrijven. Met eigen parkeerplek onder de carport, twee slaapkamers, airconditioning, energielabel A en een overkapping in de achtertuin. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k.. Indeling: Entree, hal die u toegang biedt tot alle vertrekken in huis. Met twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één grote met airco (ook verwarmend) en een kleinere slaapkamer die beschikt over een handige ingebouwde kast. In de hal zijn de meters en aansluiting voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter schuifwanden. Waar ook genoeg ruimte overblijft als garderobe. De tuingerichte woonkamer, tevens voorzien van airconditioning, is prettig ruim van opzet en heeft een grote raampartij. Via een speelse toog is de keuken semi van de woonkamer gescheiden, maar staat wel met elkaar in verbinding. Deze beschikt over koelkast, combi-magnetron, (losse)vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en de nodige kastruimte. De bungalow beschikt gedeeltelijk over een plavuizen vloer met behaaglijke vloerverwarming, in de slaapkamers ligt laminaat en zijn radiatoren aanwezig. De zeer zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin met overkapping is heerlijk vertoeven. Deze is bestraat met grote 60x60 tegels en er zijn borders met (vaste)beplanting. Tevens is er een handige fietsenberging en een berging met werkbanken, waar geklust kan worden. Middels een tuinpoort bereikt u de achterom, waar u makkelijk met de fiets op pad kunt gaan. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen als, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, , speeltuinen. Stedenwijk heeft een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 richting Lelystad, Amsterdam of 't Gooi en Utrecht via de A27. Maar ook het gezellige stadshart van Almere is op korte afstand, met haar leuke winkels, theater, restaurants en café's! Daarnaast is het openbaar vervoer ook makkelijk te bereiken, diverse busverbindingen rijden in de wijk, ook richting het NS- station. Kenmerken - Energielabel A - 2 slaapkamers - parkeren op eigen terrein - 2 airconditioning units - achtertuin met overkapping - zuidwesten ligging - 2 schuurtjes - 63 m² woonoppervlakte - inhoud 226 m³ - inclusief de aanwezige roerende zaken - NIET-ZELFBEWONING clausule van toepassing - ouderdom-clausule van toepassing - bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ OPEN HOUSE – Saturday, February 28 from 10:00 AM to 12:00 PM 'S-GRAVENHAGEHOF 38, ALMERE (STEDENWIJK)* BUNGALOW, SINGLE-STOREY AND SUITABLE FOR LIFETIME LIVING – these three words perfectly describe this home. Featuring a private parking space under the carport, two bedrooms, air conditioning, energy label A, and a covered terrace in the backyard. This property is offered with a starting bid price of €375,000 buyer’s costs (k.k.). Layout: Entrance hall providing access to all rooms in the house. At the front are two bedrooms: one spacious bedroom with air conditioning (which also provides heating) and a smaller bedroom with a practical built-in wardrobe. In the hallway, the utility meters and connections for the washing machine and dryer are neatly concealed behind sliding panels, leaving ample space for use as a cloakroom. The garden-facing living room, also equipped with air conditioning, is pleasantly spacious and features large windows that provide plenty of natural light. A playful archway creates a semi-open connection between the living room and the kitchen, maintaining an open feel while still defining the spaces. The kitchen is equipped with a refrigerator, combination microwave oven, (freestanding) dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and ample cupboard space. The bungalow is partially fitted with tiled flooring and comfortable underfloor heating. The bedrooms have laminate flooring and radiators. The very sunny southwest-facing backyard with covered terrace is a wonderful place to relax. The garden is paved with large 60x60 cm tiles and features planted borders with perennial greenery. There is also a convenient bicycle storage shed and a separate storage shed with workbenches, ideal for DIY projects. Through the garden gate, you reach the rear access path, making it easy to head out by bike. In the immediate vicinity, you will find various local amenities such as schools, childcare facilities, a health center, supermarket, and playgrounds. Stedenwijk enjoys a central location with convenient access to the A6 motorway towards Lelystad, Amsterdam or ’t Gooi, and the A27 towards Utrecht. The vibrant city center of Almere is also just a short distance away, offering a wide range of shops, a theater, restaurants, and cafés. Public transportation is easily accessible as well, with several bus connections operating within the district, including routes to the railway station. Features: - energy label A - 2 bedrooms - private parking on own property - 2 airconditioning units - backyard with covered terrace - southwest-facing garden - 2 storage sheds - living area: 63 m² - volume: 226 m³ - non-owner-occupied clause applies - age clause applies - starting bid price: €375,000 buyer’s costs (k.k.) *This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-02 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
170 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.