Aller directement au contenu
Logo de Schenkers Makelaardij & Taxaties

's-Gravenhagehof 38

1324SZ Almere • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

's-Gravenhagehof 38 Almere
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

***OPEN HUIS zaterdag 28 februari van 10.00 tot 12.00 u*** 'S-GRAVENHAGEHOF 38, ALMERE (STEDENWIJK)* BUNGALOW, GELIJKVLOERS EN LEVENSLOOPBESTENDING, deze drie woorden zijn eigenlijk al alles zeggend om deze woning te omschrijven. Met eigen parkeerplek onder de carport, twee slaapkamers, airconditioning, energielabel A en een overkapping in de achtertuin. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k.. Indeling: Entree, hal die u toegang biedt tot alle vertrekken in huis. Met twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één grote met airco (ook verwarmend) en een kleinere slaapkamer die beschikt over een handige ingebouwde kast. In de hal zijn de meters en aansluiting voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter schuifwanden. Waar ook genoeg ruimte overblijft als garderobe. De tuingerichte woonkamer, tevens voorzien van airconditioning, is prettig ruim van opzet en heeft een grote raampartij. Via een speelse toog is de keuken semi van de woonkamer gescheiden, maar staat wel met elkaar in verbinding. Deze beschikt over koelkast, combi-magnetron, (losse)vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en de nodige kastruimte. De bungalow beschikt gedeeltelijk over een plavuizen vloer met behaaglijke vloerverwarming, in de slaapkamers ligt laminaat en zijn radiatoren aanwezig. De zeer zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin met overkapping is heerlijk vertoeven. Deze is bestraat met grote 60x60 tegels en er zijn borders met (vaste)beplanting. Tevens is er een handige fietsenberging en een berging met werkbanken, waar geklust kan worden. Middels een tuinpoort bereikt u de achterom, waar u makkelijk met de fiets op pad kunt gaan. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen als, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, , speeltuinen. Stedenwijk heeft een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 richting Lelystad, Amsterdam of 't Gooi en Utrecht via de A27. Maar ook het gezellige stadshart van Almere is op korte afstand, met haar leuke winkels, theater, restaurants en café's! Daarnaast is het openbaar vervoer ook makkelijk te bereiken, diverse busverbindingen rijden in de wijk, ook richting het NS- station. Kenmerken - Energielabel A - 2 slaapkamers - parkeren op eigen terrein - 2 airconditioning units - achtertuin met overkapping - zuidwesten ligging - 2 schuurtjes - 63 m² woonoppervlakte - inhoud 226 m³ - inclusief de aanwezige roerende zaken - NIET-ZELFBEWONING clausule van toepassing - ouderdom-clausule van toepassing - bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ OPEN HOUSE – Saturday, February 28 from 10:00 AM to 12:00 PM 'S-GRAVENHAGEHOF 38, ALMERE (STEDENWIJK)* BUNGALOW, SINGLE-STOREY AND SUITABLE FOR LIFETIME LIVING – these three words perfectly describe this home. Featuring a private parking space under the carport, two bedrooms, air conditioning, energy label A, and a covered terrace in the backyard. This property is offered with a starting bid price of €375,000 buyer’s costs (k.k.). Layout: Entrance hall providing access to all rooms in the house. At the front are two bedrooms: one spacious bedroom with air conditioning (which also provides heating) and a smaller bedroom with a practical built-in wardrobe. In the hallway, the utility meters and connections for the washing machine and dryer are neatly concealed behind sliding panels, leaving ample space for use as a cloakroom. The garden-facing living room, also equipped with air conditioning, is pleasantly spacious and features large windows that provide plenty of natural light. A playful archway creates a semi-open connection between the living room and the kitchen, maintaining an open feel while still defining the spaces. The kitchen is equipped with a refrigerator, combination microwave oven, (freestanding) dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and ample cupboard space. The bungalow is partially fitted with tiled flooring and comfortable underfloor heating. The bedrooms have laminate flooring and radiators. The very sunny southwest-facing backyard with covered terrace is a wonderful place to relax. The garden is paved with large 60x60 cm tiles and features planted borders with perennial greenery. There is also a convenient bicycle storage shed and a separate storage shed with workbenches, ideal for DIY projects. Through the garden gate, you reach the rear access path, making it easy to head out by bike. In the immediate vicinity, you will find various local amenities such as schools, childcare facilities, a health center, supermarket, and playgrounds. Stedenwijk enjoys a central location with convenient access to the A6 motorway towards Lelystad, Amsterdam or ’t Gooi, and the A27 towards Utrecht. The vibrant city center of Almere is also just a short distance away, offering a wide range of shops, a theater, restaurants, and cafés. Public transportation is easily accessible as well, with several bus connections operating within the district, including routes to the railway station. Features: - energy label A - 2 bedrooms - private parking on own property - 2 airconditioning units - backyard with covered terrace - southwest-facing garden - 2 storage sheds - living area: 63 m² - volume: 226 m³ - non-owner-occupied clause applies - age clause applies - starting bid price: €375,000 buyer’s costs (k.k.) *This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-02 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.