Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Smildestraat 12

1324CM Almere • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Smildestraat 12 Almere
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde (2023) gezinswoning in Almere Stedenwijk met luxe keuken, moderne luxe badkamer en een zonnige tuin – instapklaar wonen op een fijne, centrale locatie! Aan de Smildestraat 12, op een fijne en centrale locatie in de geliefde Stedenwijk van Almere, bieden wij deze in 2023 volledig gerenoveerde eengezinswoning aan. De woning is instapklaar en voorzien van onder andere een nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en strak stucwerk op wanden en plafonds. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerd in 2023 - Nieuwe luxe keuken (Brugman) met kookeiland (2023) - Nieuwe luxe badkamer (2023) - Vier slaapkamers - Alle kamers zijn UTP bedraad - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Almere-Stad - Uitvalswegen naar A6 en A27 op korte afstand ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A en staat garant voor energiezuinig en comfortabel wonen. Dit resulteert in lage energielasten, een prettig binnenklimaat en minder afhankelijkheid van stijgende energieprijzen. In 2023 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en minimaal onderhoud. Extra voordeel: woningen met energielabel A komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. UNIEKE LOCATIE EN LIGGING De Smildestraat is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Almere is binnen circa 6 minuten lopen bereikbaar en het NS-station Almere Centrum ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je dus vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen een vaste stenen berging en is bereikbaar via een achterom. INDELING Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer, open keuken, 2e hal met toilet en trap naar de verdieping. - Laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken (Brugman) voorzien van alle apparatuur - Houten kozijnen met nette deuren Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal in het midden van de woning bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De nieuwe open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher en centrale plek in huis. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond afgewerkt met glad stucwerk met spotjes. Electrische vloerverwarming. - Houten binnen kozijnen De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat en de vernieuwde badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De nieuwe luxe badkamer is modern uitgevoerd. Tweede verdieping: voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Houten binnen kozijnen Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een vierde slaapkamer. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
102 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.