Jump to content
Logo of Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Swingstraat 2

1326PM Almere • Flevoland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.523

Photo Gallery

Swingstraat 2 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fijne hoekwoning met energielabel A, vloerverwarming en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen. De praktische indeling en rustige ligging maken dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. De lichte woonkamer met veel ramen zorgt voor een fijne lichtinval en biedt directe toegang tot de 13 meter diepe tuin. Met drie volwaardige slaapkamers, een functionele keuken en een complete badkamer vormt dit een woning waarin je meteen kunt wonen, met ruimte om het verder naar eigen wens aan te passen. Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Hier woon je op een groene en kindvriendelijke locatie met verschillende voorzieningen zoals scholen en een supermarkt op loop- of fietsafstand. Kortom: een instapklare woning op een goede locatie! We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Hoekwoning uit 1997 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, dubbel glas - 105 m² woonoppervlakte op een perceel van 173 m² - Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie - Begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming - 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de eerste etage is voorzien van inbouwkasten - Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet - De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse fruitbomen (appel, peer en pruim), bessenstruiken (framboos en aalbes) en aardbeiplanten. Ideaal voor liefhebbers van vers fruit uit eigen tuin - Openbare parkeergelegenheid voor de deur - De woning is gelegen nabij scholen, een kinderopvang, supermarkt, speeltuintje - Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Danswijk in Almere, met een prettige mix van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse parken, speeltuinen en wandelroutes. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel te bereiken. Daarnaast ligt het centrum van Almere-Stad met zijn uitgebreide winkel- en horeca-aanbod op korte fietsafstand. Kortom: Een fijne woonomgeving waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - - Nice corner house with energy label A, underfloor heating, and fully insulated, ensuring comfortable and sustainable living. The practical layout and quiet location make this an ideal place for first-time buyers or young families. The bright living room with lots of windows provides plenty of natural light and offers direct access to the 13-meter-deep garden. With three full bedrooms, a functional kitchen, and a complete bathroom, this is a home you can move into right away, with room to customize it to your liking. The price shown is a starting price - Here you will live in a green and child-friendly location with various amenities such as schools and a supermarket within walking or cycling distance. In short: a ready-to-move-in home in a great location! We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Corner house built in 1997 - Energy efficient with energy label A, fully insulated, double glazing - 105 m² of living space on a plot of 173 m² - Open kitchen with induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer - Ground floor with comfortable underfloor heating - 3 full bedrooms, one of which is on the first floor and has built-in wardrobes - Bathroom with shower, sink, and toilet - The garden faces northwest and has various fruit trees (apple, pear, and plum), berry bushes (raspberry and currant), and strawberry plants. Ideal for lovers of fresh fruit from their own garden - Public parking in front of the door - The house is located near schools, a daycare center, supermarket, and playground - Within 10 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes - Delivery in consultation About the neighborhood: The house is located in the quiet and child-friendly Danswijk neighborhood in Almere, with a pleasant mix of greenery, space, and urban amenities. In the immediate vicinity, you will find several parks, playgrounds, and walking routes. Schools, childcare, and sports facilities are a short distance away, as are shops for daily groceries. The neighborhood is easily accessible by both public transport and car. The A6 and A27 highways are within easy reach. In addition, the center of Almere-Stad, with its extensive range of shops and restaurants, is a short bike ride away. In short: a pleasant living environment where tranquility, comfort, and accessibility come together. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
173 m²
Content
364 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.