Jump to content
Logo of Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Tongstraat 42

1317RC Almere • Flevoland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Tongstraat 42 Almere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in geliefde Waterwijk! Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop ruimte voor het hele gezin? In de populaire en kindvriendelijke buurt bieden wij deze verrassend ruime woning aan met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers én een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle veranda. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Wonen in Waterwijk De woning ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Leeghwaterplas, diverse basisscholen en supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: binnen enkele fietsminuten bereik je de Noorderplassen en de Lepelaarsplassen. Daarnaast zijn een bushalte, het NS-station en het centrum van Almere snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en garderobe. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer (2024), wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoekkeuken met speelse vanille gele fronten en complete inbouwapparatuur, waaronder een extra grote keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er een hal met trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder een royale woningbrede slaapkamer aan de achterzijde met praktische inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam geniet deze ruimte van extra lichtinval. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, deze zijn ruim voor de rechte gevel aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde. En wat een luxe: op deze verdieping ook nog een tweede badkamer (2024) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig – ideaal voor extra comfort en gemak. Tuin Aan de voorzijde vind je de vrijstaande berging, die eventueel eenvoudig bij de woning betrokken kan worden. De achtertuin is een absolute plus: gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon geniet. De fraaie veranda met glazen schuifdeuren en verlichting maakt dit de perfecte plek om het hele jaar door buiten te ontspannen. Er is een achterom aanwezig, deze komt uit op een plantsoen aan de achterzijde met een speeltuin. Ideaal als je kleine kinderen hebt, zij kunnen hier veilig spelen. Bijzonderheden • 4 ruime slaapkamers • 2 complete badkamers • Energielabel A+ energielabel • Zonnige tuin op het zuidwesten • Luxe veranda met glazen schuifdeuren • Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
122 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1317

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.