Jump to content
Logo of VAT Makelaars

Tuinkersstraat 19

1314KW Almere • Flevoland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Tuinkersstraat 19 Almere
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 3-kamer maisonnette met zonnige tuin én balkon in de geliefde Kruidenwijk. Ben je op zoek naar een fijne woning met volop licht, buitenruimte én een centrale ligging? Dan is deze verzorgde 3-kamer maisonnette in de populaire Kruidenwijk absoluut een bezichtiging waard. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht op groen: zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers kijk je prettig weg, met veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Deze goed onderhouden woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen, met twee slaapkamers op de begane grond en een ruime, lichte woonkamer met open keuken op de verdieping. Daarnaast geniet je van zowel een zonnige voortuin op het zuiden als een balkon aan de achterzijde. Een ideale combinatie voor wie graag buiten zit en van een groene woonomgeving houdt. Indeling Begane grond Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het portiek dat toegang biedt tot slechts drie appartementen. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging, die zich buiten het appartement bevindt, aan de voorzijde van het complex. Bij binnenkomst in de woning tref je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden uitzicht over de stadsgracht en het omliggende groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een heerlijk vrij uitzicht op groen. De keuken, geplaatst in 2013, is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en recirculatie afzuigkap. Vanuit de verdieping heb je tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je eveneens rustig buiten kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige voortuin van circa 30 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Door de vrije ligging en het uitzicht op de stadsgracht is het een heerlijk plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast biedt het balkon aan de achterzijde een fijne extra buitenruimte. Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie in de groene en kindvriendelijke Kruidenwijk in Almere. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Ook het gezellige stadscentrum met Citymall Almere ligt op korte afstand. Met station Centrum, goede busverbindingen en de nabijgelegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Keurige 3-kamer maisonnette • Gelegen in de geliefde Kruidenwijk • Twee slaapkamers (resp. circa 12,3m2 en 8,4m2) • Ruime woonkamer met open keuken • Zonnige voortuin op het zuiden • Balkon aan de achterzijde • Vrij, groen uitzicht • Eigen berging • Gezonde VvE • VvE-bijdrage circa € 313,- per maand • Woonoppervlakte circa 70 m² • Bouwjaar 1987 • Bieden vanaf prijs van € 300.000,- k.k. Een comfortabele woning op een centrale locatie met verrassend veel buitenruimte. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne maisonnette.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1314

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.