Jump to content
Logo of SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 416

1361BG Almere • Flevoland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.009

Photo Gallery

Zeeduinweg 416 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Midden in het geliefde Duin, direct aan het strand, ligt dit stijlvolle appartement. Gelegen op de derde verdieping van het markante gebouw San Francisco, biedt deze woning een spectaculair uitzicht over het IJmeer en Markermeer. Deze zeer modern afgewerkte, ruime woning heeft twee slaapkamers, een zeer lichte woonkamer met luxe keuken, badkamer mét ligbad én een zonnig balkon op het zuiden. Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt én waar het elke dag voelt alsof je op vakantie bent. Dat wil jij toch ook?! SUUS Makelaardij laat je dit prachtige appartement graag zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe bijzonder het wonen in Duin is. Het appartement is gevestigd in de indrukwekkende toren San Francisco. Hier kom je binnen in de centrale hal met hier de video-intercom, de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Zodra je het appartement binnenstapt, valt meteen de stijlvolle en moderne afwerking op. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt door het hele appartement en geeft het geheel een luxe uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak wit gestuukt. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. Via een prachtige, zwarte stalen taatsdeur stap je de woonkamer binnen. Deze is zeer ruim, licht en heeft een prettige sfeer. De grote ramen aan twee zijdes zorgen voor veel lichtinval en een geweldig uitzicht vanuit verschillende hoeken. De schuifpui geeft toegang tot het royale balkon, waar je heerlijk kunt zitten met vrij uitzicht over het water. Hier geniet je van de zon, kijk je naar de deining van de golven en voorbijvarende boten. Saai wordt zo’n uitzicht nooit! De keuken is aan de andere kant van de woonkamer en deze is een echte eyecatcher. De moderne keuken is afgewerkt met een prachtige combinatie van warme houttinten met een licht composiet werkblad. Hier is volop werk- en opbergruimte, zowel in het gedeelte langs de muur als het schiereiland. Daarnaast vind je hier alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft en flexzones, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Het schiereiland is een gezellige plek om tijdens het koken te kletsen, en deze is perfect als ontbijtbar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een goed formaat. De kleinste slaapkamer heeft grote ramen waardoor het er erg licht is en je uitzicht hebt over Duin en het water. Je kunt hier met gemak een groot bed en wat kasten kwijt. De tweede slaapkamer is ook royaal en deze is voorzien van een ingebouwde kast met hang- en legplanken en lades. Zo houd je alles met gemak netjes opgeruimd. De badkamer is een stijlvolle én comfortabele ruimte. Je vindt hier zowel een heerlijk ligbad als een ruime inloopdouche. Zo kun je na een lange werkdag gegarandeerd helemaal tot rust komen. Daarnaast zijn er een dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een designradiator. In de gang is een kleine berging met hier de aansluiting voor de wasmachine en de WTW-unit. Ook is er een grotere berging met extra kastruimte, garderobe en zelfs een Boretti-wijnklimaatkast. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een inpandige fietsenberging op de begane grond. Vanuit de garage loop je rechtstreeks door naar de supermarkt: ideaal bij slecht weer of als je een flinke lading boodschappen naar binnen moet tillen. Niet enkel de supermarkt is op loopafstand: in de Duinhal vind je verschillende winkels, restaurants en cafés. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.