Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Zwitserlandstraat 10

1363BE Almere • Flevoland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Zwitserlandstraat 10 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het Europakwartier van Almere Poort ligt deze RUIME 4-KAMER HOEKMAISONNETTE met een eigen parkeerplaats. De speels ingedeelde woning van maar liefst 108 m2 is verdeeld over de tweede en derde verdieping en beschikt over een eigen entree op de begane grond. Op de tweede verdieping betreed je vanaf de overloop het appartement via de keuken, voorzien van een modern keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar het pandbrede balkon aan de achterzijde. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex bevindt zich de parkeerplaats op eigen terrein. Daar beschikt het appartement ook over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en dergelijke. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. OMGEVING Het appartement is gelegen in de populaire wijk Almere Poort, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en buitenactiviteiten bevinden het strand van Almere Duin en het bosgebied Pampushout zich in de directe nabijheid. De ligging is zeer centraal: binnen enkele minuten bereik je met de auto de uitvalswegen A6 en A1, met snelle verbindingen richting ’t Gooi, Amsterdam en Lelystad. Parkeren is mogelijk zowel voor de deur als op eigen terrein achter het gebouw. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Station Almere Poort ligt op circa vijf minuten loopafstand en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De wijk is rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelpleinen en hofjes. Een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich praktisch naast de woning. Kortom: een ideale woonomgeving waar natuur en stad op harmonieuze wijze samenkomen. ENERGIEZUININGE WONING MET LABEL A Deze woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Dankzij de stadsverwarming, kunststof kozijnen en HR++ beglazing geniet je van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten Daarnaast kan een gunstig energielabel financiële voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden bijvoorbeeld rentekorting leencapaciteit voor verduurzaming bij woningen met label A. INDELING: Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop, toilet met fonteintje, keuken, woonkamer, balkon, berging. - Laminaatvloer - Complete keuken met inbouwapparatuur - Frans balkon aan voorzijde - Openslaande deuren naar het balkon - Hoge plafonds over de gehele verdieping Derde verdieping: ruime overloop, drie (slaap)kamers, badkamer, berging/wasruimte. - Laminaatvloer - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche - Separaat toilet met fonteintje - Frans balkon aan de achterzijde ALGEMEEN - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Fraai gebouwd complex - Bijdrage VVE € 83,18 per maand - Oplevering kan snel Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
395 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.