Jump to content
Logo of Makelaardij Van Brussel

Europalaan 32

2408BH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Europalaan 32 Alphen aan den Rijn

Open house

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een fijne, groene stad midden in het Groene Hart. Met de Oude Rijn, gezellige terrassen, winkels en diverse sport- en recreatiemogelijkheden is het hier heerlijk wonen. De ligging is ideaal: centraal tussen Leiden, Utrecht en Den Haag, met goede verbindingen via de N11 en het openbaar vervoer. De Europalaan ligt in een rustig deel van de wijk Kerk en Zanen, een geliefde woonomgeving met veel groen, waterpartijen en speeltuintjes. Winkelcentrum De Atlas, scholen en station Alphen aan den Rijn zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Kortom: een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De hal Je komt binnen in een lange, ruime hal met een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De radiator is hier netjes weggewerkt, wat zorgt voor een strakke en verzorgde indruk. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. De slaapkamers Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, een grote kledingkast en een hor voor het raam — lekker praktisch in de zomer. De tweede, iets kleinere kamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vloerbedekking en een kledingkast. Perfect te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer en het toilet De badkamer is ruim en modern afgewerkt met mooie tegels op de vloer. Je vindt hier een inloopdouche, een radiator, een wastafel met meubel, een spiegel en een grote kast voor al je handdoeken en verzorgingsspullen. Het aparte toilet is eveneens ruim, voorzien van een stenen fonteintje, een hangtoilet en een verlaagd plafond met spotverlichting. De woonkamer en keuken De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartij en het zonnige balkon op het zuidwesten. Er is volop plek voor een ruime zithoek en een eettafel, en dankzij de airco blijft het hier ook op warme dagen heerlijk koel. De open keuken ligt aan de rechterzijde en is praktisch ingericht met veel kastruimte. Er is een 4-pits gasfornuis, een ingebouwde koelkast, afzuigkap en losse oven en magnetron. Hier kook je met plezier voor familie of vrienden. Extra ruimte In de grote bergkast vind je de technische ruimte met de Intergas cv-ketel (CW3), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog volop bergruimte — ideaal om alles netjes op te bergen. Het balkon Tot slot het balkon: royaal, zonnig en gelegen op het zuidoosten. De perfecte plek om te ontspannen met een boek, een kop koffie of een glas wijn. Hier geniet je optimaal van het buitenleven, midden in de stad. Belangrijkste kenmerken: -Ruim en licht appartement -Zonnig balkon op het zuidoosten -Ruime woonkamer met open keuken -Twee slaapkamers aan de achterzijde -Airconditioning aanwezig -Moderne badkamer met inloopdouche -Veel bergruimte en praktische indeling -Rustige ligging in geliefde wijk Kerk en Zanen Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 185,00,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Ben jij klaar voor een frisse start op een fijne plek in Alphen aan den Rijn? Plan dan snel een bezichtiging — wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.