Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Griekenlandstraat 10

2408CL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.964

Photo Gallery

Griekenlandstraat 10 Alphen aan den Rijn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

MOOIJE eengezinswoning in het populaire Kerk & Zanen, met drie slaapkamers (optie tot 4), dakkapel, ruime badkamer en een diepe achtertuin op het noordwesten! BIJZONDERHEDEN - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig (optie tot vier!) - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Ruime badkamer met zowel ligbad als douche! - Energielabel C - Achterzijde is vergroot met een dakkapel - Onderhoudsvriendelijke achtertuin aanwezig met vrijstaande stenen berging - CV-ketel uit 2019 - Gelegen in de populaire wijk Kerk & Zanen - Voorzieningen zoals speeltuinen, supermarkt en uitvalswegen in directe omgeving OMGEVING Deze woning ligt centraal in de woonwijk Kerk en Zanen in een kindvriendelijke omgeving en voorzieningen op korte afstand. De woning is gelegen in de onverminderd populaire woonwijk met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horecagelegenheden, maar ook het stadscentrum op loopafstand. Het Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi is direct om de hoek gelegen. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, bakker en slager op enkele minuten loop- en fietsafstand gelegen! Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets- en wandelroutes. BEGANE GROND - De voortuin van de woning is netjes betegeld en beschikt over een smalle groenborder. Er is hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. - Binnenkomst in de hal, die ruimte biedt voor de garderobe. Direct links is het toilet en om de hoek zijn de meterkast en trapopgang richting de eerste verdieping te vinden. Rechtdoor bereik je de woonkamer. De hal is voorzien van gekleurde plavuizen. - De woonkamer is heerlijk ruim en biedt zo veel mogelijkheden. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende plek voor een eethoek en zithoek - Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er in de woonkamer een handig trapkast aanwezig voor extra opbergruimte! - Er ligt een laminaatvloer door de gehele ruimte en de wanden zijn neutraal afgewerkt EERSTE VERDIEPING - Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. - De eerste slaapkamer is woningbreed (voorheen twee slaapkamers) en biedt mogelijkheid om weer opgesplitst te worden tot twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook volwaardig van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer. - De badkamer van de woning is eenvoudig betegeld en voorzien van blauwe details. Er is een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet aanwezig. Ook beschikt de ruimte over een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie TWEEDE VERDIEPING - De overloop van de tweede verdieping is ruim, waardoor hier voldoende ruimte is voor de aansluiting van wasmachine en/of droger. Ook zit hier de opstelling van de CV-ketel (2019). Tevens is hier een dakraam en een dakkapel aanwezig voor de natuurlijk lichtinval. - Vanuit de overloop is een grote opbergruimte bereikbaar, handig voor bijvoorbeeld koffers of kerstspullen! - Ook beschikt de tweede verdieping over een volwaardige slaapkamer. Deze is ruim van formaat en beschikt ook een dakkapel met draai-kiepramen. De dakkapel is in 2000 geplaatst. Daarnaast beschikt de kamer over vloerbedekking en praktische knieschotten TUIN - De achtertuin van de woning is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten en bijna 60 m2. Dankzij de diepte van de tuin is er voldoende plek in zowel de zon als in de schaduw te vinden! - De tuin is keurig onderhouden en betegeld met twee verhoogde groenborders met diverse planten en bomen. - Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met buitenverlichting. Direct naast de berging is een achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over houten schuttingen aan weerszijden en een buitenkraan aan de achtergevel van de woning. - TIP: Dankzij de diepe achtertuin is er ook voldoende ruimte voor een aanbouw! Is deze MOOIJE woning met mogelijkheden jouw nieuwe thuis? Vraag nu een bezichtiging aan. AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
132 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.