Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Hugo de Grootstraat 72

2405VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

Hugo de Grootstraat 72 Alphen aan den Rijn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en lichte eengezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen nabij het centrum. De Hugo de Grootstraat is gelegen in een kleinschalige woonwijk aan de rand van het centrum. Om de hoek ligt speeltuin Kindervreugd, een grote speeltuin waar veel activiteiten voor kinderen en buurtbewoners worden georganiseerd. Vanuit de Hugo de Grootstraat fiets je binnen vijf minuten naar het centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater Castellum, bioscopen, terrassen en restaurants en het NS Station. Maar ook het Bospark met een kinderboerderij en winkelcentrum De Baronie zijn om de hoek gelegen. Met de auto bereik je makkelijk de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. Kenmerken • Tuingerichte woonkamer op het westen • Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken met inbouwapparatuur (2018) • Sfeervolle eetkamer met erker aan de voorzijde • Diepe voortuin op het oosten • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Twee slaapkamers op zolder, waarvan één nu in gebruik als wasruimte • Badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel (2022) • Achtertuin op het westen • Houten berging met elektra en buitenkraan • Cv-ketel, Nefit HRC 25/CW4, bouwjaar 2018 • Mechanische ventilatie • Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2025 • Dak voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A • Bouwjaar: 2002 • Glasvezelaansluiting Indeling Begane grond Hal met meterkast, praktische opbergruimte onder de trap en toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje (2022), trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met een grote glaspui en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De centraal geplaatste keuken zorgt voor een prettige verbinding tussen het zitgedeelte aan de tuinzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde beschikt over een erker met ramen tot op de grond, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Een ideale plek om rustig te ontbijten, dineren, een kop koffie te drinken of gezellig te borrelen. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasser, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met koelkast, vriezer en twee combi-oven-magnetrons. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. De vloer van de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en een buitenkraan. Het gedeelte bij de berging en de poort is overkapt. Via de poortdeur bereik je het achterpad. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douchegelegenheid, tweede vrijhangend toilet en een designradiator. Prettig is het raam aan de gevel voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer van de gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een pvc-vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is opvallend licht dankzij het dakraam en biedt extra opbergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Door het plaatsen van zowel een dakkapel aan voor als achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
106 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.