Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Hugo de Grootstraat 72

2405VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Hugo de Grootstraat 72 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en lichte eengezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen nabij het centrum. De Hugo de Grootstraat is gelegen in een kleinschalige woonwijk aan de rand van het centrum. Om de hoek ligt speeltuin Kindervreugd, een grote speeltuin waar veel activiteiten voor kinderen en buurtbewoners worden georganiseerd. Vanuit de Hugo de Grootstraat fiets je binnen vijf minuten naar het centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater Castellum, bioscopen, terrassen en restaurants en het NS Station. Maar ook het Bospark met een kinderboerderij en winkelcentrum De Baronie zijn om de hoek gelegen. Met de auto bereik je makkelijk de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. Kenmerken • Tuingerichte woonkamer op het westen • Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken met inbouwapparatuur (2018) • Sfeervolle eetkamer met erker aan de voorzijde • Diepe voortuin op het oosten • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Twee slaapkamers op zolder, waarvan één nu in gebruik als wasruimte • Badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel (2022) • Achtertuin op het westen • Houten berging met elektra en buitenkraan • Cv-ketel, Nefit HRC 25/CW4, bouwjaar 2018 • Mechanische ventilatie • Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2025 • Dak voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A • Bouwjaar: 2002 • Glasvezelaansluiting Indeling Begane grond Hal met meterkast, praktische opbergruimte onder de trap en toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje (2022), trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met een grote glaspui en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De centraal geplaatste keuken zorgt voor een prettige verbinding tussen het zitgedeelte aan de tuinzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde beschikt over een erker met ramen tot op de grond, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Een ideale plek om rustig te ontbijten, dineren, een kop koffie te drinken of gezellig te borrelen. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasser, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met koelkast, vriezer en twee combi-oven-magnetrons. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. De vloer van de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en een buitenkraan. Het gedeelte bij de berging en de poort is overkapt. Via de poortdeur bereik je het achterpad. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douchegelegenheid, tweede vrijhangend toilet en een designradiator. Prettig is het raam aan de gevel voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer van de gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een pvc-vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is opvallend licht dankzij het dakraam en biedt extra opbergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Door het plaatsen van zowel een dakkapel aan voor als achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.