Residents
75.495
Last year: 2025
Paradijslaan 16 A
2405CC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.921
Photo Gallery
Description
102 m² woonoppervlakte met een terras van 11 m² midden in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn Keuken & badkamer 2024 NIEUW Dit ruime 2-laags appartement combineert comfort met een slimme indeling. Met 2 slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet, biedt het alle gemakken voor dagelijks wonen. Op de 1e woonlaag tref je bovendien een praktische berging. De open keuken loopt naadloos over in een royale woonkamer op de 2e woonlaag, met aansluitend een heerlijk groot terras. Een perfecte plek voor lange zomeravonden!! Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging: midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Vanuit je appartement wandel je zo naar de gezellige terrassen aan de Oude Rijn, waar je het hele jaar door kunt genieten van het sfeervolle stadsleven. Met leuke restaurants, cafés en winkels letterlijk om de hoek, heb je alle voorzieningen binnen handbereik én woon je in een omgeving vol charme, levendigheid en karakter. Ook het NS-treinstation ligt op steenworp afstand, waardoor u moeiteloos kunt reizen naar omliggende steden. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met de auto. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 4 minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de Randstad. Ook het trein-/busstation van Alphen aan den Rijn is op loopafstand gesitueerd, met verbindingen naar alle grote steden in de Randstad. Wonen aan de Paradijslaan… …is wonen in het hart van Alphen aan den Rijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: De begane grond: Het appartementencomplex is bereikbaar via de parkeerzijde of via de route langs supermarkt Hoogvliet en het parkeerdek. Op dit parkeerdek kunt u parkeren met een vergunning. Aan de zijde van de parkeerplaats zich de postbussen en het bellentableau. Vanaf het parkeerdek loopt u eenvoudig door naar de entree van het appartement. Het appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de separate toiletruimte en een vaste kast. Daarnaast biedt de hal toegang tot de meterkast, de opstelplaats van de cv-ketel de ruime berging, de badkamer, de 2 slaapkamers en er is een garderobe mogelijkheid onder de trapopgang richting de bovengelegen verdieping. De slaapkamers: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich op de begane grond 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. De 2e slaapkamer is ca. 10 m2 groot. Beide zijn voorzien van grote raampartijen met leuk uitzicht en bieden de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. De badkamer: De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is keurig betegeld in een neutrale kleurstelling. Er zijn een dubbele wastafel, een spiegel, een designradiator en een royale inloopdouche met glazen scheidingswand aanwezig. De berging: De inpandige (fietsen) berging te bereiken via de hal, maar beschikt ook over een deur naar buiten aan de voorzijde van het appartement. De berging is ca. 8 m² groot en beschikt over veel bergruimte én de aansluitingen voor de wasmachine. De 1e verdieping Middels de trapopgang in de entreehal bereikt u de afgesloten overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de open keuken, de royale woonkamer en het terras. U kunt de overloop optioneel verkleinen of kiezen voor glazen deuren voor een nog ruimtelijker gevoel. De keuken: Aan de voorzijde van de 1e verdieping is de open keuken gesitueerd. Door de hoekopstelling biedt de keuken veel opbergruimte. Tevens beschikt de keuken over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer: Vanaf de keuken is er een ruime en vrije doorloop naar de woonkamer. De zeer royale woonkamer is voorzien van fijne afmetingen die verschillende indelingen mogelijk maken. Ook is de woonkamer licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, hier is ook een loopdeur met glas naar het terras gesitueerd. Het terras: Vanuit de woonkamer bereikt u het royale terras van ca. 11 m² groot. Het terras is sfeervol en biedt leuk uitzicht op het Omloopkanaal en de Bonifaciuskerk. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 244,53 per maand. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning van is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • Het transport van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Content
- 336 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel en inloopdouche
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
