Jump to content
Logo of HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Raadhuisstraat 114

2406AH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.118

Photo Gallery

Raadhuisstraat 114 Alphen aan den Rijn
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

SUPERLEUKE SFEERVOLLE STARTERSWONING OP EEN GEWELDIGE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM Karakteristieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en bergvliering Ouderslaapkamer met airco en een aparte ruimte met toilet en wastafel Superlocatie in een hele gezellige straat midden in het centrum Praktische bijkeuken in de aanbouw Heerlijke stadstuin met een royale stenen berging en achterom Kindvriendelijke buurt in autoluwe omgeving en speeltuintje achter Parkeergelegenheid (betaald parkeren ca. 40,-- per jaar) KADASTER Gemeente Aarlanderveen, sectie C, nummer 2271, groot 1 are en 5 centiare ENERGIELABEL De woning 2406AH-114 heeft een energielabel E Het energielabel is geldig tot 16-10-2026 Lees meer op Algemeen Stap binnen in deze sfeervolle, karakteristieke eengezinswoning, perfect gelegen in het bruisende hart van Alphen aan den Rijn. Deze woning verwelkomt je met open armen, om er zo in te trekken of om creativiteit en vakmanschap los te laten op dit unieke pand. De lichte doorzon woonkamer is een uitnodigende ruimte met een hoog plafond, waar het zonlicht vrij spel heeft. De aanwezigheid van een wenteltrap naar de eerste verdieping voegt karakter toe aan de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige living, een plek waar je kunt experimenteren met verschillende indelingen en decoratiestijlen om de perfecte sfeer te creëren. Aan de achterzijde nodigt de open keuken met eethoek uit tot culinaire experimenten. Met voldoende bergruimte in laden en kasten, biedt de keuken een functionele ruimte die wacht op een persoonlijk tintje. De aanbouw van de woning herbergt een bijkeuken en badkamer, praktische ruimtes die eenvoudig met moderne accenten en functionele oplossingen nog praktischer te maken is. De bijkeuken herbergt de C.V.-installatie en biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor het een veelzijdige ruimte is die aan de behoeften voldoet. Stap door naar de heerlijke achtertuin, een oase van rust en mogelijkheden. Met een grote stenen berging die toegang biedt tot het achtergelegen parkeerterrein, is deze buitenruimte een waardevol extraatje voor klussers met een passie voor tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde, compleet met airconditioning en een rolluik voor ultiem comfort. Een aparte ruimte herbergt het tweede toilet en een wastafel, waardoor het gemak en de privacy worden vergroot. Ten slotte biedt de bergvliering op de tweede verdieping extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of het bewaren van waardevolle bezittingen uit het zicht. Klaar om deze unieke woning te ontdekken en eventueel je eigen stempel erop te drukken? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe deze woning jouw klusdromen tot leven kan brengen! AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) - Wonen 76 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 13 m2 BIJZONDERHEDEN Ideale ligging in het centrum nabij scholen, NS station en uitvalswegen Door het hoge plafond een prettige lichtinval Ouderslaapkamer met airco en rolluik Supergezellige buurt en straat En nog veel meer…….. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
105 m²
Content
324 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.