Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Stadhoudersplein 75

2404BE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Stadhoudersplein 75 Alphen aan den Rijn
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Licht en ruim 3-kamer hoek appartement op centrale locatie! • Royale, lichte woonkamer met Frans balkon • Actieve VvE • 2 slaapkamers • Ruime badkamer met diverse mogelijkheden • Energielabel A+ Het appartement is gelegen in 'De Stadhouder', een voormalig kantoorgebouw dat in 2005 is her ontwikkeld tot een appartementencomplex. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en privacy. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum met tal van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Daarnaast ligt het winkelcentrum “de Baronie” met een divers winkelaanbod en o.a. een sportschool letterlijk om de hoek. Busverbindingen treft u voor de deur en ook uitvalswegen naar de grote steden en het NS station met trein en busverbindingen zijn binnen handbereik gelegen. Met de interliner staat u bovendien binnen ca. 30 minuten op Schiphol. Rond, en onder, het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is middels lift of trap bereikbaar. Begane grond: Centrale, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en een algemene fietsenstalling. 4e Verdieping (hoekligging) Indeling van het appartement: Entree/hal, afgesloten wasmachine ruimte met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Toiletruimte met staand closet en fonteintje. Ruime badkamer (2005) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaat vloer. Riante, lichte woonkamer met een sfeervol Frans balkon en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2010) is voorzien van keukenblok in U opstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, een composietblad en kastruimte. Vanuit de keuken is separate stook/bergruimte bereikbaar. Ideaal om ook nog voorraad op te bergen. De c.v.-ketel en WTW unit zijn van 2005 en zijn aan vervanging toe. Bijzonderheden: - U bent van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten zijn € 204,17 per maand. Exclusief voorschot gas en elektra van € 60,- per maand. - De stukken van de VvE ontvangt u bij het maken van een bezichtigingsafspraak - 2x wekelijks worden de centrale ruimtes schoongemaakt en onderhouden door een bedrijf - Er is een eigen c.v.-ketel met individuele meter in de meterkast, maar de aansluiting is van de VvE. De verrekening vindt daarom plaats via de VvE. - Houten vloer in de woonkamer - Rondom zicht doordat het appartement over de gehele lengte van het pand zit - Eigen c.v.-ketel en WTW installatie (2005) - Volop mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren - Zeer goed geïsoleerd, geen overlast van bewoners. - Geen privé fietsen berging. Wel een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, appartement met veel licht en ruimte?. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
298 m³

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo ferroli (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.