Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Steekterweg 25 A

2407BD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Under consideration

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Steekterweg 25 A Alphen aan den Rijn
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

‘Buiten wonen’ met een zeer grote tuin, ruime parkeergelegenheid, 2 bergingen, een tuinhuis én carport op eigen terrein. Dit alles toch in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen en openbaar vervoer. Dat kan bij deze bijzondere woning aan de Steekterweg. De woning maakt onderdeel uit van een in het verleden als Woonzorg-boerderij ‘De Hoeve’ gebouwd pand, waarvan de bestemming geheel is omgezet naar ‘wonen’ en het gebouw is onderverdeeld naar 3 appartementsrechten. Wij geven u alvast een indicatie van hetgeen u tijdens de bezichtiging kunt verwachten. U komt aanrijden via de lange oprijlaan. Daar bestaat de mogelijkheid om op een van de aanwezige parkeerplaatsen aan de voorzijde te parkeren, maar u kunt ook ruimschoots aan de achterzijde op eigen terrein parkeren. De voordeur bevindt zich in het achterste deel van het rechter gebouw. Daarnaast kan er ook nog gebruik gemaakt worden van het grasveld aan de voorzijde naast de oprijlaan welke tot het gezamenlijk eigendom van ‘de vereniging’ is. Indeling begane grond: Entree, hal met een toilet, toegang tot de woonkamer welke aan de tuinzijde is gesitueerd en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst is in 2022 vernieuwd en voorzien van een koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de hal is de doorgang naar een (werk)kamer met van daaruit een deur naar de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en er is van daaruit een deur naar buiten. Via het overdekte terras is de aangebouwde berging bereikbaar waar de cv ketel is geplaatst (Vaillant ketel, ca. 2021 geplaatst). Hier bevindt zich ook de meterkast en de unit voor de waterontharder. 1e verdieping: overloop met de toegang tot een 2 tal slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de tuinzijde met schitterend uitzicht naar de tuin. De ouderslaapkamer heeft een 2-tal dakramen en een dakkapel met een was-bergkamer met wastafelmeubel. Daarnaast is er een badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet. Buiten: In de riante tuin aan de achterzijde met volop privacy en vrij uitzicht. Er is een stenen berging met extra bergruimte onder de schuine nok. Daarnaast is er een ruim, houten tuinhuis geplaatst met aansluitpunt voor elektra en er is een houten carport met bergruimte. Aan de voorzijde naast de oprijlaan ligt het grote grasveld dat gezamenlijk eigendom van de VvE is. Kortom: vrij wonen op een bijzondere plek buiten de bebouwde kom. Op het gebied van verduurzaming zijn ook de nodige voorzieningen getroffen. Er zijn 12 zonnepanelen (2022), er is dak- en vloerisolatie aanwezig en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024). Kenmerken en bijzonderheden: -Bouwjaar: 1969 -Energielabel: A -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m² -3 externe bergruimten: totaal ca. 68 m² -Het betreft een ‘woonboerderij’, bestaande uit 3 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 170,-- per maand. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche-brede-meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.