Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Stuifzwam 122

2403HL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Stuifzwam 122 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

KIJKMIDDAG OP VRIJDAG 15 AUGUSTUS. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon en vernieuwde keuken en badkamer, gelegen in een rustige en groene woonwijk! Bijzonderheden: - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Gezellige open keuken (2021) met bar - MOOIJ balkon op het westen met groen uitzicht - Energielabel D - Vernieuwde badkamer (2021) - Aparte fietsenberging met elektra - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Rustige, groene wijk nabij winkels, scholen en recreatie - Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage: € 290,52 (excl. € 180 stookkosten) Omgeving De woning ligt op een ideale plek met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand zijn diverse winkels, eetgelegenheden en scholen te vinden. Winkelcentra Herenhof en De Ridderhof zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Voor ontspanning ligt Park Zegersloot om de hoek en ook zwembad AquaRijn is vlakbij. De wijk is kindvriendelijk met meerdere speelplekken. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: via de N207 ben je snel op de N11 of A4 richting Amsterdam of Schiphol. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen vlakbij en het NS-station van Alphen aan den Rijn bereik je met de fiets binnen 15 minuten. Entree - De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. - Op de begane grond vind je de (fietsen)berging voorzien van elektra en verlichting – ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van extra spullen. - De woning is te vinden op de tweede woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken - Rondom het complex zijn er volop gratis parkeermogelijkheden, inclusief openbare laadpalen voor elektrische auto’s. Appartement - Bij binnenkomst stap je in een hal met garderoberuimte, een praktische trapkast, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. - De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. - Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. - De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer - De open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, met aansluitend een bar waar je gezellig aan kunt zitten. - De keuken beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging Eerste verdieping - Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de andere twee kamers aan de achterzijde. - Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt met wand- en vloertegels, een douchecabine, wastafelmeubel, wandtoilet en aansluiting voor de wasmachine. Mechanische ventilatie zorgt hier voor een prettig binnenklimaat. - De eerste etage is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden! Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement met moderne afwerking en drie slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.